Ипотека почта банка

Ипотека в Почта Банке

Многих клиентов, в особенности проживающих в регионах, интересует вопрос, дает ли Почта Банк ипотеку? Как и другие кредитные организации, Почта Банк предоставляет большие займы, но с некоторыми ограничениями.

Максимальный срок кредитования составляет 5 лет. Это хорошо с позиции быстрого погашения без внушительной переплаты. Однако ежемесячные взносы будут довольно большими, и не каждой семье они будут по силам.

Банк Почта России: кому доступна ипотека на жилье?

Каждый банк выдвигает кредитополучателям определенные требования, и Почта Банк не исключение. Финансовая организация относится к потенциальным клиентам очень лояльно, одобряя заявки намного чаще, чем другие банки.

Условия получения займа:

• возраст претендента должен быть от 18 до 80 к моменту погашения первого взноса;
• паспорт и гражданство РФ;
• постоянная регистрация;
• наличие стабильного дохода, постоянного трудоустройства — справка о доходах не нужна, потребуется только сообщить собственный СНИЛС и ИНН.

Клиент должен также оставить контактный номер телефона, по которому с ним можно связаться.

Если одобренной суммы окажется недостаточно, можно привлечь двоих созаемщиков. Требования к ним будут такими же, как к основному претенденту. Особенно это актуально для молодых семей, планирующих брать ипотеку.

Процентные ставки по ипотеке

Перед тем, как взять ипотеку в Почта Банке, следует изучить процентные ставки по кредитам. В 2021 году ипотека на вторичное жилье не предоставляется, однако можно рассмотреть другие актуальные программы кредитования.

На странице www.pochtabank.ru/cash-calculator можно рассчитать любой кредит Почта Банка.

Для этого потребуется заполнить все поля:

• сумма и срок кредитования;
• продукт финансовой защиты;
• базовая ставка.

После заполнения вы получите примерный график погашения по выбранному тарифу, общую сумму переплаты и полную стоимость кредита.

Как оформить ипотеку в Почта Банке?

Оформить ипотечный заем в этой финансовой организации непросто, так как банк, по сути, не занимается жилищным кредитованием.

Заявки на кредит принимаются в ближайших точках обслуживания банка через представителя кредитора. Заявки рассматриваются и в удаленном режиме, но с последующим посещением отделения банка. Обращение через сайт значительно ускоряет процесс ожидания.

После предварительного одобрения кредитополучателю следует явиться в банк для заключения договора и получения денег. Параллельно с кредитом оформляется сберегательный счет и карта МИР, через которую происходят снятие наличных.

Перечень документов

Список документов для получения ипотеки намного короче, чем в других кредитных организациях. Претендент должен будет подготовить следующие документы:

• паспорт гражданина РФ;
• СНИЛС и ИНН работодателя.

Условия ипотеки в Почта Банке

Кредит наличными, если сумма его превышает 500000 рублей можно оформить под 12,9% годовых. Окончательная процентная ставка определяется банком индивидуально, исходя из установленных правил. Никаких дополнительных комиссий при выдаче кредита нет.

При оформлении ипотеки под самый низкий, из предлагаемых Почта Банком, процентов не доступна услуга Гарантированная ставка, но если одобренная стоимость кредита будет выше минимальной, то можно подключить эту услугу и рассчитывать на возврат части выплаченных процентов после полного погашения займа.

Важным плюсом превращения обычного кредита в ипотечный кредит является отсутствие необходимости сбора большого количества документов и бумаг по недвижимости. Не нужно будет оформлять квартиру в залог, а после погашения кредита снимать обременение с недвижимости. Также не потребуется ежегодно страховать жилище от непредвиденных ситуаций, тем самым экономится значительная сумма денег.

Однако минусом является недостаточно большая сумма, которую можно получить, она не может превышать 1000000 рублей. Данной суммы не хватить на покупку квартиры или дома. Но для кого-то этой суммы вполне достаточно, если:

• существуют накопления, и ипотека нужна лишь для доплаты до стоимости;
• приобретается недорогое жилье.

Срок кредита не может превышать 60 месяцев, что сказывается на сумме ежемесячного платежа. Но если позволяет платежеспособность, то плюсы такого варианта ипотечного кредита очевидны.

Как снизить кредитную ставку по ипотеке в Почта Банке?

И без того удобные условия получения кредитных займов в Почта Банке, которые являются альтернативой ипотеке, могут быть еще более выгодными. Финансовая организация дает возможность клиентам снизить процентную ставку. Это позволяет сделать .

Особенности услуги

Ее можно подключить практически к любому тарифу. Есть ли у вас возможность участвовать в этой программе, вы можете уточнить в любом офисе. Это предложение создано для поощрения добросовестных заемщиков, которые всегда вовремя и в срок выплачивают проценты по кредиту.

Они могут в конце срока получить возврат от банка в виде денежных средств на свой расчетный счет. Компания пересчитает ему кредит по более низкой ставке. Полученную разницу она выплатит клиенту.

Процентные ставки в 2021 году

Фиксированной процентной ставки в данной финансовой компании не существует. Показатель варьируется в зависимости от следующих факторов:

• выбранный тариф;
• сумма кредита;
• может ли заёмщик рассчитывать на получение льгот.

Предусмотрены основные тарифы, которые предлагает банк:

Ставка, в %	Название тарифа
Первый Почтовый	Суперпочтовый	Первый Почтовый 12,9 %
Базовая	17,9-23,9	14,9-17,9	12,9
Льготная	16,9-20,9	13,9-16,9	12,9

На льготную ставку могут рассчитывать:

• зарплатные клиенты;
• заёмщики со статусом пенсионера;
• лица с открытым счётом в банке.

Можно ли снизить процент по ставке?

Все заёмщики имеют возможность снизить процент по ставке. Им рекомендуется воспользоваться предложением «Гарантированная ставка».

Условия уменьшения:

• клиент банка погашает задолженность как минимум за 1 год без задержек, деньги вносятся раз в месяц;
• присоединившись к программе, банк пересчитывает кредит, и устанавливает ставку 10,9%;
• образовавшаяся разница переводится пользователю на расчётный счёт в Почта Банке.

Как погасить кредит?

Заемщику необходимо регулярно вносить обязательные платежи. Сделать это можно различными способами.

Погашать долг можно:

• Через онлайн-оплату на сайте.
• С помощью перевода с карты.
• Через банкоматы и терминалы.
• Через интернет-банкинг.

Способы погашения через личный кабинет интернет-банкинга

За перевод средств вышеуказанными способами, кроме первого, с клиента не будет взиматься комиссия.

Но есть и другие возможности внести оплату. Для этого можно воспользоваться:

1. Сервисом «Золотая корона».
2. Межбанковским переводом.
3. Системой «Рапида».

Размер комиссии в каждом случае разный. Он зависит от суммы платежа

Но важно помнить, что при переводе из другого банка средства могут прийти на счет не сразу. Это нужно учитывать, чтобы случайно не пророчить платеж.

Дополнительные услуги

Каждому клиенту Почта Банка становятся доступны другие продукты. Если основной кредит выплачивается вовремя, а официальный доход позволяет взять больше, руководство разрешить дать еще один заем, например, на перекредитование. Вы можете на льготных условиях пользоваться кредитными и дебетовыми картами. Предусмотрен процент для пенсионеров, которые получают пенсию через Почта Банк.

И до, и после обращения в Почта Банк калькулятор доступен для всех желающих. Если ставки изменятся и вы пожелаете обновить данные о своем кредите, сделайте предварительные расчеты. Сообщите о намерении банковским клеркам. В момент погашения задолженности разницу выдадут на руки.

Условия займа на дом

Ипотека на дом по выше обозначенной программе сродни классическому типажу ипотечного кредитования, но все же отличается хотя бы тем, что нет нужды оформлять жилье под залог. Кроме этого, данная структура предлагает клиенту следующие условия:

• Приобретение недвижимости у аккредитованных совладельцев.
• Получение финансового объема до миллиона рублей.
• Процентная ставка по ипотеке — 7, 63%. Конкретная цифра зависит от тех условий, которые выбрал клиент банка.
• Первоначальная сумма взноса начинается от 10%.
• Период погашения ипотечного кредитования — 60 месяцев. По желанию, быстрее, но минимальный временный отрезок — до года.

Очень удобным фактором является мобильность оформления. Весь процесс можно осуществить буквально за тридцать минут. Самое главное, предварительно подготовить все необходимые документы.

Преимущества и недостатки ипотеки в Почта банке

Перед тем, как решить, обращаться в Почта Банк за кредитом или нет, рекомендуется ознакомиться со всеми плюсами и минусами процедуры.

Достоинства нецелевых предложений:

• решение принимается довольно быстро (2–3 дня);
• пакет документов минимальный;
• требований к заёмщику выдвигается мало;
• предоставляется возможность выбрать тип и график платежей;
• цель указывать не обязательно;
• зарплатные клиенты и простые пользователи карты банка могут рассчитывать на сниженную ставку;
• почти у всех программ отсутствует пункт о первоначальном взносе.

Минусы нецелевого займа:

• имеются ограничения по размерам выделяемых средств;
• срок кредитования не большой.

Популярные ипотечные программы Почта Банка

Специальных предложений, которые рекламируют банки-конкуренты, у Почта Банка нет. Но здесь готовы дать деньги в достаточном количестве для того, чтобы приобрести недвижимость. При этом никто не требует первоначального взноса. Вы даже можете подать заявку на дом или квартиру, требующие ремонта. Заложите в расчеты обе суммы, обратитесь в Почта Банк, получите одобрение. Отремонтируйте жилье и живите в комфорте, а долг возвращайте частями.

Самыми востребованными являются программы Почта Банка “Суперпочтовые” и “Первые почтовые”. Еще большим спросом пользуются предложения для льготников, по условиям которых действуют сниженные ставки по ипотеке для физических лиц:

1. Для «Первого почтового» — от 16,9 до 20,9%.
2. Для «Суперпочтового» — от 13,9 до 16,9%.

Таких названий программ, как «Молодая семья», «Военная ипотека», «Займы для пенсионеров», на сайте вы не найдете. Но это можно отнести к преимуществам. Почта Банк не оформляет ипотеку под материнский капитал только потому, что нет необходимости вносить первоначальный взнос. Тип жилья (новостройка, вторичное), месторасположение, застройщик значения не имеют. Почта Банк открыт для всех желающих.

Условия выдачи ипотечного кредита

К преимуществам сотрудничества с Почта Банком можно отнести следующее: принятие решения за 5 минут, минимум документации, ипотека на вторичное жилье без увеличения ставки. При этом, если оформлять кредит наличными на любые цели, не нужна даже справка о доходах. Каждому, кто оформляет в Почта Банке ипотеку, калькулятор позволит четко определить, сколько придется платить в месяц. От 300 тыс. до 1,5 млн руб. предоставляются на срок от 1 года до 5 лет. Рефинансирование ипотеки в Почта Банке также возможно, если получить займ и наличными  деньгами погасить образовавшуюся задолженность, а разницу потратить на свои нужды.

Как снизить кредитную ставку по ипотеке

Какому банку Вы доверяете больше всего?
Сбербанк 48.4%

ВТБ 15.95%

Газпромбанк 8.49%

Альфа-Банк 6.11%

Россельхозбанк 7.9%

Банк «ФК Открытие» 4.43%

Московский кредитный банк 2.65%

Банк «Траст» 2.38%

ЮниКредит Банк 1.46%

Райффайзенбанк 2.22%

Проголосовало: 1849

Особое внимание нужно уделить возможности изменить условия кредитования уже после оформления. Подавая в Почта Банк онлайн-заявку на ипотеку, вы соглашаетесь на установленные условия

В любой момент можно воспользоваться «Гарантированной ставкой». Услуга предполагает перерасчет. Достаточно своевременно погашать задолженность, и в день последнего платежа разница (она же чистая экономия) зачисляется на дебетовый счет заемщика в виде денежных средств.

Порядок получения кредита

Подать заявку на получение кредита можно явившись лично в отделение банка или же воспользоваться официальным сайтом компании. При этом клиент должен соответствовать критериям, которые выдвигает финансовая организация, и иметь полный пакет документов.

Требования к заёмщику

Перечень требований к потенциальным клиентам у Почта Банка небольшой.

Включает:

• гражданство РФ;
• возраст от 18 до 30 лет;
• официальное трудоустройство, как минимум 3 месяца;
• при отсутствии работы — наличие залогового имущества.

Документы

Почта Банк не выдаёт деньги, если у клиента на руках нет всех необходимых документов.

Список не большой:

• паспорт;
• ИНН;
• СНИЛС.

Подача заявки и получение денег

Инструкция по формированию и подачи заявки разнится в зависимости от выбранного способа. Если обращаться лично в филиал банка, алгоритм следующий:

1. Соберите весь пакет документов, и отправьтесь в ближайший офис.
2. Обратитесь к специалисту и предоставьте ему бумаги.
3. Опираясь на официальные данные, работник поможет сформировать заявку с указанием размера кредита, сроков возврата долга и т. д. Отправит на рассмотрение.

Предварительное решение банк выносит в течение нескольких минут. Окончательный «вердикт» предстоит подождать максимум 3 дня.

Заявить о желании взять кредит можно посредством сети Интернет. Последовательность действий:

Перед тем, как сформировать обращение, система предложит рассчитать кредит. Это своеобразный ипотечный калькулятор.

Внесите данные относительно суммы и срока кредита. Система покажет, сколько составит ежемесячный платёж и какая процентная ставка будет применена в Конкретном случае.

Почта Банк выдаёт деньги только при личном присутствии в отделении банка. Особенность состоит в том, что выдаётся обычная дебетовая карта, на которой и хранятся средства. После подписания договора, работник выдаст пластик. Средства можно обналичить в банкомат финансовой компании или же оставить на счёту.

Договор страхования

У Почта Банка предусмотрено оформление страховки. Подобный договор имеет свои тонкости:

• процедура добровольная;
• оформляется в соответствии с выбранным клиентом тарифом;
• заёмщик осуществляет платёж на счёт банка (это вознаграждение кредитору за оказанную помощь).

Такая специфика связана с тем, что в процессе заключения договора приобретаемый товар (в данном случае жильё) не фигурирует в роли залогового имущества. Клиент не отчитывается на какие цели потратил деньги.

Чтобы повысить шансы получить положительное решение, рекомендуется оформить страховку от нетрудоспособности. Если полис получен ранее при использовании других продуктов банка, включите его в пакет основных документов.

Кредитный калькулятор

Итого, если Вы возьмете кредит на сумму руб. под % годовых на срок мес., Ваш ежемесячный платеж составит руб., сумма переплаты будет равна руб.

Чтобы рассчитать полную стоимость кредита не обязательно идти в банк или ждать подписания кредитной документации. Можно просто зайти на сайт банка и внизу главной страницы найти на сером фоне строку с надписью «Кредитный калькулятор».

Для произведения расчета необходимо:

1. Ввести сумму кредита;
2. Выбрать желаемый срок/ Желаемый ежемесячный платеж;
3. Указать нужна ли финансовая защита;
4. Нажать на кнопку «Рассчитать график выплат».

После произведенных моментальных расчетов на экране появляется полная картина займа. Будет отображено:

• Сумма к выплате;
• Переплата;
• Количество платежей;
• Размер платежей.

Таким образом, с помощью кредитного калькулятора можно самому определить для себя подходящие условия выплаты кредита.

Льготный кредит

Государственная программа по освоению земель Дальнего Востока работает на полных оборотах. Почта Банк сотрудничает с Фондом Развития Дальнего Востока в этом вопросе и предлагает для участников данной программы отличные условия для получения займа. Данный заем можно потратить на различные варианты освоения земли, в том числе на постройку дома.

Поэтому данный вариант кредитования также может стать альтернативой ипотеке. Деньги можно направить на покупку строительных материалов и прочего необходимого инвентаря для постройки дома у партнеров банка. Список организаций, у которых можно совершить приобретение постоянно растет, поэтому найти для себя подходящего поставщика не составит труда.

Главное преимущество этого кредита – низкая процентная ставка, она устанавливается банком персонально, но границы ее находятся между 8,5 и 10,5% годовых, что не может не привлекать. При этом никаких дополнительных отчетов о потраченных деньгах производить не нужно. Чтобы оформить такой кредит нужно:

1. Иметь участок, предоставленный по программе «Дальневосточный гектар» и знать его номер;
2. Оформить заявку онлайн с указанием номера участка, выбранного магазина-партнера и желаемого товара для приобретения;
3. Получить предварительное одобрение и распечатать анкету с решением банка;
4. Обратиться в магазин-партнер с предодобренной заявкой или без нее, но с документами на предоставленный земельный участок, определиться с приобретаемым товаром и оформить кредит на месте.

Рефинансирование кредитов

Рефинансирование целевых займов на жилье не предусмотрены Почта Банком. Рефинансированию подлежат только кредиты, выданные на неопределенные нужды или автокредиты. Ставки по ипотеке обычно ниже ставок по обычным кредитам, поэтому в рефинансировании может и не быть смысла.

Единственное, когда о рефинансировании стоит задуматься, если жилье приобреталось с помощью нецелевого займа под высокий процент. То есть когда обычный кредит послужил альтернативой ипотеки. В этом случае можно произвести перекредитование под новую низкую процентную ставку и с новым сроком. Таким образом, уменьшится ежемесячный платеж и оплачивать кредит станет легче.

Условиями для проведения рефинансирования являются:

• отсутствие просрочки;
• давность кредита не менее полугода;
• до окончания срока кредитования осталось не менее трех месяцев;
• кредит выдан в рублях.

Минимальная ставка при рефинансировании 14,9 в процентах годовых, максимально можно перекрыть кредиты на сумму 1000000 рублей. Плюсом рефинансирования является оптимизация расходов на оплату кредита. Получение новых условий дает новые возможности для осуществления своих планов.

Навигация по кредиту Почта Банка

• Заявка на кредит онлайн
• Где и как оплатить кредит
• Узнаем остаток по кредиту
• Решение по кредиту
• Досрочное погашение кредита
• Документы для оформления кредита
• Виды кредитов в Почта Банке
• Потребительский кредит
• Кредит для сотрудников
• Кредит для физических лиц
• Кредит для пенсионеров
• Ипотека
• Кредит без справок
• Берем кредит наличными в Почта Банке
• Гарантированная ставка по кредиту
• Рефинансирование кредитов
• Калькулятор кредита
• Ответы на вопросы
• Отзывы клиентов

Условия ипотеки в Почта банке

Жилье, в том числе квартиры и частные дома — это долгосрочное вложение накоплений, поэтому инвестирование в данную сферу является, недешевым мероприятием.

Практика показывает, что за счет не постоянного дохода, присутствующего у львиной доли населения купить долгожданную квартиру вряд ли возможно.

Благо на современном рынке кредитования с недавних пор появился новый и весьма заманчивый банковский продукт, а именно ипотечный кредит в Почта банке.

Для многих, оформить займ стало единственно возможным способом для решения жилищной проблемы.

По сути, выдача ипотечных денежных средств в Почта банке может быть осуществлена только под залог приобретаемого заемщиком имущества.

Ипотечный калькулятор

Желание приобрести жилье не останавливает человека перед возможными трудностями. Приняв решение о подписании ипотечного кредита, многие не могут моментально оценить все преимущества и недостатки такой операции.

Для этого существует специальная программа ипотечный калькулятор. На просторах интернета очень много. Этот ресурс дает возможность оценить кредитную нагрузку и соотнести ее со своими реальными возможностями.

Зная предполагаемую сумму ипотеки, размер процентных ставок, схему погашения задолженности и размер дополнительных комиссий, соискатель может рассчитать переплату и составить график платежей по этому займу.

Этот документ является ориентировочным. Реальная сумма может незначительно отличаться от рассчитанной самостоятельно. Однако это станет отправным моментом в подписании ипотечной сделки.

Страхование

Страхование при оформлении программы ипотечного кредитования для покупки какого-либо имущества является обязательным пунктом. Это действие обеспечивает защиту прав банка и возможность утраты недвижимости собственником в случае непредвиденных обстоятельств. Обычно банком предлагается комплексное страхование с включением дополнительных страховок: «Жизнь и здоровье» и «Права собственности».

Заемщики должны твердо знать, что в соответствии с Актом о правах потребителя, а именно ст. 25, насильно навязывать включение этого пункта в договор ни один банк не может. В случае досрочного погашения долга банк может вернуть клиенту часть уплаченных страховых взносов, но решается этот вопрос сугубо индивидуально.

В акте о кредитовании потребителей прописана обязательная страховка приобретаемой недвижимости, что является обеспечением ею возвратности. Поэтому банки часто предлагают оформление одной страховки с высокой процентной ставкой.

Чтобы не упустить возможности вернуть страховые выплаты по программе Ипотечный кредит, важно определить тип документа. В случае личного кредитования все возможные ситуации прописываются в договоре

После подписания документов желающие могут вернуть денежные средства в течение пяти дней. По истечении этого срока необходимо изучить прописанные в договоре условия возврата. При повышенной процентной ставке банки обычно соглашаются на возврат уплаченных денег в сумме от 40 до 60%, но только в случае досрочного погашения кредита.

Не следует требовать возврата выплаты страховки от банка, так как делать это должна только страховая компания. Для возврата необходимо предоставить письменное заявление с приложенными к нему документами:

• документы, удостоверяющие личность заемщика;
• документы на оформление ипотечного кредитования;
• установленный график погашения займа;
• справка банка о досрочном погашении займа;
• страховой полис либо заявление на страховку;
• документы, подтверждающие право на жилище;
• реквизиты кредитной компании для перевода денег.

После рассмотрения заявления и при положительном решении, в банк поступает определенная сумма, предназначенная для возврата заемщику. Рефинансирование ипотеки

Почта Банком не производит рефинансирование ипотеки в настоящем, 2020 году, однако, есть возможность оформить другой кредит на более выгодных условиях автокредита или потребительского кредита. Чтобы определить, насколько целесообразно воспользоваться таким способом экономии, можно обратиться к помощи специального калькулятора или обратиться к специалистам банка.

Чтобы желающие могли произвести рефенансирование, им необходимо произвести несколько несложных действий:

Следует обратиться в ближайшее отделение банка и оставит там заявку на получение кредита

При необходимости получения наличных денежных средств важно сообщить о своем желании представителю кредитной компании, что позволит одновременно с рефинансированием имеющейся задолженности дополнительно получить на руки заемщику до 200 тыс. рублей.
Получив сообщение о положительном решении на выдачу кредита нужно обратиться в офис компании и оформить там кредитный договор

Представитель банка предоставляет документы по количеству оставшегося долга в стороннюю кредитную организацию. После того, как будет подписал договор, деньги будут отправлены для погашения долга в другой банк, а одобренные наличные средства будут перечислены на счет заемщика.
После этого остается обратиться к предыдущему кредитору и подать заявку на досрочное погашение кредита. Необходимо взять подтверждающий документ о полном погашении задолженности и о закрытии счета.

После завершения все займы будут пересчитаны под более низкие проценты и находиться у одного кредитора. В результате суммы ежемесячных выплат станут меньше.

Виды кредитных программ в Почта банке

Оптимальное предложение для желающих приобрести жилплощадь – потребительский заём. Согласно его условиям, заёмщикам предлагается:

• до полутора миллиона рублей;
• ставка от 12,9% годовых;
• срок выплаты – от года до 5 лет;
• время принятия предварительного решения – около минуты.

Важным плюсом описанного предложения является высокий уровень лояльности к клиентам и отсутствие строгих требований.

Привлекательным окажется и предложение для пенсионеров, хотя оно, как и описанные выше, является потребительским. Его плюс в том, что возраст не влияет на возможность получить деньги (но влияет на сумму).

А вот программ с материнским капиталом найти не удастся. Главная сложность, мешающая воспользоваться государственной поддержкой – в необходимости получить одобрение пенсионного фонда. А ПФ, в свою очередь, понадобится подтверждения целевого характера займа. То есть, потребительские кредиты практически не оставляют заёмщикам шансов рассчитаться капиталом.

Условия ипотечного кредитования

Наиболее похожей на традиционную ипотеку является программа «дачных строений и домов». Но даже она не считается ипотечным кредитом, поскольку не содержит в условиях обязательного оформления жилья в залог.

Зато в ней предлагается:

• покупка здания у аккредитованных партнёров;
• сумма до миллиона;
• ставка от 7 до 63 процентов (сотрудники заведения объясняют, что точные показатели зависят от выбранных заёмщиком параметров, а узнать их заранее, до подачи предварительной заявки, невозможно);
• стартовый взнос – от 10%;
• максимальный период погашения – до 60 месяцев (минимальный – год).

На официальном портале кредитора сообщается, что совершить покупку и заключить договор удастся за полчаса. Главное, заранее подготовить предусмотренные условиями документы.

Процентные ставки

Базовая процентная ставка, если дело не кается «быстровозводимых зданий» (упомянутых ранее дачных строений) рассчитывается следующим образом:

• возможная ставка при оформлении зависит от суммы, гарантий платёжеспособности и использования дополнительных банковских услуг;
• размер разнится от 12,9 до 23,8 процента;
• для получения минимального уровня предусмотрена опция «гарантированная ставка»;
• для её получения придётся заплатить определённую сумму, зависящую от количества полученных средств;
• переплата составляет от 1% (пенсионерам, получающим пенсию на карточку) до 6,9%.

Точные показатели получится выяснить после подачи заявки.

Требования к заёмщику и недвижимости

Одной из важнейших положительных черт кредитора – высокий уровень лояльности к клиентам. Чтобы получить деньги, достаточно:

• достичь совершеннолетия;
• иметь российское гражданство;
• иметь постоянную прописку и регистрацию в любом российском регионе;
• не иметь просрочек по текущим задолженностям в течение последних 6 месяцев;
• обязательно наличие непрерывного стажа на последнем рабочем месте свыше 3 месяцев (для работающих заёмщиков).

Кроме того, обязательна полная дееспособность и отсутствие судебных решений, не позволяющих совершать финансовые операции и оформлять займы.

Условия ипотечного кредитования на вторичное жильё в Почта банке

Возвращаясь к получению ипотеки в Почта банке, первым делом следует подчеркнуть, что упомянутая организация не занимается жилищным кредитованием. Исключение – выдача денег на покупку дачи и загородного жилья, но и подобная программа не является ипотекой, поскольку не предусматривает оформление залога. Учитывая сказанное выше, единственным условием получения займа на приобретение жилплощади станет оформление потребительского займа наличными.

Решившим подать такую заявку людям стоит рассчитывать на следующее:

• сумма – до миллиона рублей;
• срок погашения задолженности – до 5 лет;
• процентная ставка – от 12,9%.

Указанные параметры кредитования способны измениться, поэтому перед заключением соглашения нужно внимательно прочесть текст договора.

Основные требования к заёмщику

Требования к заёмщикам минимальны, поэтому получить деньги и оформить ипотеку на вторичное жильё без первоначального взноса в Почта банке сможет почти любой желающий.

Клиенты должны:

• достичь совершеннолетия;
• иметь российское гражданство и постоянную прописку на территории страны;
• иметь постоянную работу и стабильный источник дохода;
• предоставить контактные данные для связи.

Условия ипотеки в Почта Банке в 2018 году

В 2018 году основные условия по ипотеке в Почта Банке существенно не изменились. Непосредственно ипотека в банке отсутствует. Нецелевой кредит может быть предоставлен как на общих основаниях для любого обратившегося гражданина, так и для зарплатных клиентов Почта Банка. Чтобы взять ипотеку в отделениях Почта Банка следует знать и учитывать основные особенности предоставления кредита:

• средства, предоставляемые заёмщику в качестве кредита, имеют нецелевой характер, то есть могут быть использованы для приобретения жилья, в том числе, на покупку вторичного жилья;
• процентная ставка по кредиту будет варьироваться в зависимости от категории плательщика (общие условия или зарплатный клиент), от срока на который приобретается кредит (от 12 до 60 месяцев), от суммы кредита (от 50 тыс. рублей до 1 млн. рублей).

При этом, порог суммы кредита, когда Почта Банк выдает ссуду, разбит на 2 уровня:

• до 500 тыс. рублей, тогда процентная ставка по ипотеке составит по льготному тарифу от 16,9 % до 19,9 %, по базовому тарифу от 19,9 % до 22,9 %;
• до 1 млн. рублей, ставка составит 12,9 %.

Процедура оформления кредита проста. Получить ипотеку в Почта Банке можно при предъявлении паспорта и СНИЛС.

При обращении необходимо будет заполнить согласие на обработку персональных данных и предоставить ИНН работодателя. Существенным плюсом является то, что подтверждать доход документально не требуется.

Заявка на предоставление кредита принимается в любом регионе России от граждан РФ при наличии постоянной прописки. Также, потенциальный заемщик должен быть ранее не судимым.

Из приведенного следует, что условия получения ипотеки в Почта Банке представляют существенный интерес для среднестатистического гражданина нашей страны, и, прежде всего, для молодых семей.

Воспользоваться ипотекой в Почта Банке возможно на достаточно демократичных условиях. Нецелевой кредит можно оформить без поручителей и обеспечения.

Полезно знать

Базовые ставкиОсновные требованияНеобходимые документыЧасто задаваемые вопросыОбщие условия

Базовая процентная ставка по ипотеке по готовому и строящемуся жилью:

•

Первичный рынок — 8,69% / 7,89% на крупные суммы кредита (при сумме кредита от 6 млн ₽ в Москве и МО, в Санкт-Петербурге и ЛО и в других регионах РФ)

•

Вторичный рынок — 8,89%/7,99% при первоначальном взносе от 50% включительно (не применяется, если объектом недвижимости является жилой дом с участком)

•

-0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера Альфа-Банка

•

-0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка

•

-0,4% Зарплатным клиентам Альфа-Банка и Клиентам A-Private

•

+0,5% — ипотека по паспорту. Вам не нужно приносить весь пакет документов. Достаточно паспорта РФ.

•

+0,5% — для ИП и собственников бизнеса.

•

+0,5% — для ИП по двум документам

•

+2% — отказ от страхования жизни.

•

+2% — отказ от страхования титула. Титульное страхование покрывает риск, если вашу сделку по покупке недвижимости признают недействительной или незаконной.

•

+4% — отказ от страхования жизни и титула

•

+1% — если объектом недвижимости является Жилой дом с земельным участком

Ипотечный кредит на вторичное жильё

Альфа-Банк предлагает выгодные ипотечные программы на покупку вторичного жилья. Вы можете оформить ипотеку на общих или льготных условиях без посещения офиса банка. Мы выдаём займы российским и иностранным гражданам в возрасте от 21 года до 70 лет.
Условия ипотечного кредитования в Альфа-Банке:

• •

  процентная ставка — от 5,99% годовых;

• •

  максимальная сумма — 50 000 000 рублей;

• •

  первый взнос — от 10%;

• •

  срок кредитования — до 30 лет.

Точная процентная ставка рассчитывается индивидуально для каждого заёмщика. Примерный размер ежемесячных платежей по ипотеке вы можете узнать с помощью кредитного калькулятора на сайте. Онлайн-сервис поможет рассчитать кредитную нагрузку, определиться с суммой и сроком кредитования.

Адреса центров ипотечного кредитования

Оформить ипотечный кредит в Альфа-Банке

Для оформления займа понадобится паспорт, СНИЛС, ИНН и другие документы. Для подтверждения дохода можно представить 2-НДФЛ, справку по форме банка, выписку по дебетовому счёту или из ПФР. Также потребуется заключение об оценке недвижимости и документы о праве собственности от предыдущего владельца. В квартире, на которую оформляется ипотека, не должно быть незаконных перепланировок. Степень износа многоквартирного дома не должна превышать 60%.

Чтобы взять ипотеку на вторичное жильё, оставьте заявку на сайте. Мы рассмотрим её в течение нескольких дней и сообщим вам о решении по телефону или в смс. После одобрения заявки загрузите копии документов через личный кабинет или принесите в ближайшее отделение Альфа-Банка.

Подробнее об условиях

Процентная ставка	от 4,99%
Сумма кредита	До 50 000 000 ₽
Срок кредита	До 30 лет
Первоначальный взнос	от 10%

Другие предложения по ипотеке

Процентные ставки и условия по кредитному продукту

Сейчас процентная ставка зависит от типа выбранного продукта. Это могут быть:

1. Займы «Первые почтовые 2,9». Минимум 300 тыс. Дают на дом или квартиру. Максимальная сумма – 1 млн. При этом ставка – 12,9% годовых.
2. «Суперпочтовые» займы. Суммы те же, но процентная ставка колеблется в пределах от 14,9 до 17,9.
3. Потребительские кредиты «Первые почтовые». Здесь процент от 17,9 до 23,9%, а получить можно от 50 до 500 тыс. руб.

Приведенные цифры не окончательные и подлежат обсуждению в индивидуальном порядке. Работают льготные программы, позволяющие снизить размер ставки, если данные клиента удовлетворяют требования банка.

Требования к заемщику

Воспользоваться калькулятором ипотеки в Почта Банке может каждый. Но для того, чтобы получить деньги, необходимо иметь гражданство России. Перечень остальных требований выглядит следующим образом:

1. Обязательное совершеннолетие. Дает ли Почта Банк кредиты эмансипированным молодым людям, не достигшим 18 лет, спрашивайте у консультанта.
2. Возрастное ограничение для физических лиц – 80 лет. В день наступления 80-летия юбиляр должен рассчитаться по всем займам, оформленным в банке.
3. Люди без официального дохода подают заявки только в том случае, если предоставляют в залог недвижимость, цена которой полностью удовлетворяет интересы банка.
4. Услуга ипотеки онлайн доступна для людей, имеющих постоянное место жительства. Имеется в виду наличие записи (регистрация, прописка).

Чтобы оформить ипотеку, потребуется еще некоторое количество дополнительной документации и мобильный телефон или адрес электронной почты для связи.

Необходимые документы

Собираясь подписывать договор, возьмите с собой:

• паспорт гражданина РФ;
• СНИЛС;
• ИНН работодателя.

Никаких справок о доходах, договоров с застройщиками и прочих бумаг не потребуется. Работники банка в течении нескольких минут произведут необходимый расчет, проверят данные и объявят решение о выдаче кредитных средств.