Рефинансирование ипотеки в газпромбанке в 2021 году

Что такое рефинансирование и для чего оно нужно

Под рефинансированием понимается процедура оформления нового займа для погашения уже имеющихся кредитов, оформленных в других банках. Деньги не выдаются на руки заемщику, а переводятся действующему кредитору безналичным способом. Это позволяет избежать нецелевого использования средств. Перекредитованию подлежат различные виды займов: потребительские или автокредиты, ипотека, кредитные карты.

Клиентам следует различать такие понятия, как рефинансирование и реструктуризация. При рефинансировании деньги для погашения текущего долга получают в другом банке. В случае реструктуризации действующий кредитор переоформляет действующий договор с изменением его условий. Рефинансировать можно несколько кредитов одновременно, в то время как реструктуризацию возможно применить только к одному займу.

К рефинансированию прибегают в следующих целях:

• Закрытие нескольких имеющихся займов с целью погашения только одного;
• Получение нового займа на более выгодных условиях: уменьшение ежемесячных платежей, снижение процентной ставки, изменение срока кредитования;
• Возможность погасить все действующие кредиты и еще получить некоторую сумму на потребительские нужды;
• Изменение даты ежемесячных платежей. Например, заемщик сменил место работы и стал получать зарплату гораздо позже назначенной даты. Чтобы избежать возникновения постоянных просрочек при оформлении рефинансирования есть возможность изменить дату внесения очередных платежей.

Не всегда можно рефинансировать имеющиеся займы. В перекредитовании будет отказано в случае:

• По текущим кредитам имеются просрочки;
• Займы оформлены не в банках, а в МФО или у частных кредиторов;
• Услугой хочет воспользоваться созаемщик, а не основной должник.

Также могут возникнуть сложности с рефинансированием, если один из текущих кредиторов откажется от переоформления займа.

Советы при выборе ипотеки от экспертов

Ликбез

Некогда популярная валютная ипотека в последние годы существенно сдала позиции. Можно ли сегодня получить ипотечный кредит в иностранной валюте и какие требования при этом могут применяться к заёмщику?

Злободневное

Процедура оформления ипотечного займа во многом сложнее, чем получение потребительского кредита. Разберёмся какие шаги предстоит пройти заёмщику на пути к собственному жилью и какие документы понадобятся на каждом этапе совершения сделки.

Ликбез

Предугадать, с какими сложностями придётся столкнуться заёмщику на протяжении выплаты ипотечного кредита, практически невозможно. Одним из возможных вариантов решения проблемы является реструктуризация ипотеки. Что это такое и как работает – рассмотрим в статье.

Злободневное
Закладная на квартиру
по ипотеке
Закладная – это специальный документ, удостоверяющий залог имущества

Рассмотрим для чего нужна закладная, кто должен заниматься оформлением столь важной бумаги и какие права получает кредитор-залогодержатель?

Дельные советы

Выбор банка для оформления ипотечного кредита – непростая задача даже для опытных заёмщиков
На какие критерии стоит обращать внимание в первую очередь и как грамотно оценить собственные возможности, чтобы процесс получения и выплаты ипотеки был максимально комфортным?

Ликбез

Далеко не все заёмщики, выплачивающие ипотечные займы, знают о возможности частично компенсировать затраты по уплате процентов. Такое право гарантирует Налоговый кодекс РФ в рамках имущественного налогового вычета
Рассмотрим, куда обращаться и какие документы потребуются для реализации этого права.

Подводные камни

Необходимость продать недвижимость в ипотеке может появиться в связи с ухудшением финансового состояния заёмщика или по другим причинам

Но независимо от мотивов, которыми руководствуется продавец, возникают два вопроса: можно ли продать жилье, находящееся в залоге, и если да, то как это сделать?

Злободневное
Налоговый вычет
при покупке квартиры в ипотеку
Каждый покупатель недвижимости имеет право один раз в жизни использовать имущественный налоговый вычет для возврата части понесённых расходов. Если квартира приобретена в ипотеку, то компенсировать можно и уплаченные проценты. Рассмотрим наиболее важные нюансы получения вычета и процедуру его оформления.

Дельные советы

Переводы денежных средств осуществляются в разных формах: по аккредитивам, инкассовым поручениям, чеками. А первое место в объёме документов, на основании которых производятся эти операции, занимают платёжные поручения (платёжки).

Злободневное
Как работают коллекторы с должниками
Развитие банковской системы в России привело к появлению структур, о существование которых раньше никто не догадывался, кроме узкого круга посвящённых. Одной из таких структур стали коллекторы (коллекторские агентства), специализирующиеся на внесудебном взыскании задолженности.

Еще почитать

Требования к заемщику и объекту недвижимости

Воспользоваться программой невероятно просто. Но доступна данная программа не для всех пользователей.

Важно, чтобы заемщик:

• был дееспособным гражданином РФ и находился в возрасте от 20 до 65 лет;
• предоставил в банк справку о доходах, ксерокопию трудовой книжки;
• был зарегистрирован в зоне присутствия данного финансового заведения;
• не имел отрицательной кредитной истории;
• имел трудовой стаж не меньше 6 месяцев и больше 1 года, достаточный уровень дохода;
• предоставил в банк действующий кредитный договор, документы на залоговое имущество.

Помимо этого, требования предъявляются и к объекту недвижимости.

Ипотека должна:

• быть оформлена страхователем больше 6 месяцев назад;
• оплачиваться страхователем вовремя и по кредитному договору не должно быть просрочек;
• должна быть получена заемщиком до момента покупки им квартиры.

В данном финансовом заведении можно рефинансировать ипотеку, взятую на квартиру в строящемся доме

А если заемщик хочет провести рефинансирование квартиры, которая находится в доме в стадии котлована или только запланированном по проекту доме, то важно, чтобы застройщик был аккредитован данным финансовым учреждением

Процедура перекредитования в Газпромбанке

Заемщику для участия в программе перекредитования следует пройти четыре этапа:

1. Подать заявку на рефинансирование. Выполняется это действие на официальном сайте или в офисе банка. Сотрудники финансового учреждения сообщают об итогах рассмотрения заявления в течение 1–10 рабочих дней.
2. Заказать независимую оценку заложенного жилья. Для этого клиент обращается в любую лицензированную оценочную компанию. Она в течение 2-3 рабочих дней определяет рыночную стоимость залога и выдает на руки заемщика соответствующий отчет.
3. Подписать с банком кредитные документы (договор рефинансирования с графиком платежей, залога и т. д.). На основе заключенной сделки новый кредитор перечисляет заемные средства предыдущему банку.
4. Регистрирует договор залога на приобретаемую недвижимость в пользу Газпромбанка.

На этом процедура перекредитования считается законченной и заемщик приступает к погашению новой ссуды.

Необходимые документы и справки

Список персональных документов заемщика:

• гражданский паспорт;
• трудовая книжка, договор с работодателем или справка с места работы;
• справка 2-НДФЛ или выписка с банковского депозита или счета.

Необходимый пакет документов для перезайма по залоговому объекту:

• свидетельство о регистрации жилья;
• договор купли-продажи, мены, приватизации и т. д.;
• выписка из домовой книги;
• технический паспорт;
• оценочный акт;
• ссудный договор с предыдущим кредитором;
• банковская справка об остатке долга.

Заявка-анкета дополняется вышеуказанной документацией и направляется банку.

Что происходит с процентной ставкой в момент рефинансирования

Рефинансирование предусматривает перерегистрацию обременения с первоначального банка на Газпромбанк. Происходит это в 3 этапа:

1. Для погашения первичной ипотеки и снятия обременения Газпромбанк перенаправляет денежные средства в первый банк.
2. Первый кредит закрывается, с недвижимости снимается обременение.
3. На объект кредитования регистрируется обременение Газпромбанка.

Так как между первым и третьим этапом может пройти довольно длительный период (до трех месяцев), Газпромбанк на время повышает процентную ставку. Банк действует в своих интересах, так как риски возрастают. Чтобы в этот период и сам заемщик понес меньше материальных затрат, рекомендуется оформить нотариальную доверенность на сотрудника банковской организации для регистрации залога. В этом случае ставка повысится всего на 1%. Если же доверенность оформлена не будет, и заявитель самостоятельно займется этим вопросом, то ставка повысится на 2%.

Программа рефинансирования – это не просто переход из одного банка в другой, это взятие нового кредита. Заемщику придется пройти все этапы процесса кредитования заново (сбор всех необходимых бумаг, независимая оценка недвижимости, оформление страховки и пр.). Это может занять немало времени.

Процесс рефинансирования

Схема оформления практически идентична выдаче первоначального займа. Исключение составляет оформление договора купли-продажи, договора долевого участия и регистрации права собственности заемщика на жилье.

Основной алгоритм действий:

1. Сбор и оформление требуемого пакета документов.
2. Подача заявления-анкеты (либо личным визитом в удобное отделение банка, либо через онлайн-форму на сайте).
3. Ожидание ответа от банка: до 10 рабочих дней.
4. Получение предварительного одобрения кредитной комиссии (срок действия 90 дней).
5. Сбор и предоставление недостающих бумаг по требованию банка.
6. Личный визит в назначенное банковской организацией время в отделение для подписания договора ипотечного кредитования.
7. Нужно дождаться перевода денежных средств Газпромбанком в первоначальный банк.
8. Снять обременение, в соответствии с установленными правилами бывшего кредитора (например, ВТБ вручает погашенную закладную, Сбербанк – высылает электронной почте все самостоятельно).
9. Преступить к этапу регистрации обременения в пользу Газпромбанка самостоятельно, или предоставив доверенность сотруднику банка.

Необходимый список документов:

• Анкета заявителя;
• Паспорт РФ;
• СНИЛС;
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем, гражданско-правовой договор;
• Сведения о доходах: справка 2-НДФЛ, выписка счета из банковской организации или справка по форме Газпромбанка;
• Комплект бумаг на недвижимость: выписка из ЕГРЮЛ, документ, подтверждающий факт приобретения с подтверждением оплаты, техплан, выписка о прописанных;
• Новое заключение независимой оценки об актуальной рыночной стоимости недвижимости (если компания-оценщик не одобрена Газпромбанком, тогда в рефинансировании будет отказано);
• Копия кредитного договора с первоначальным банком;
• Выписка об остатке задолженности по ипотечному займу (срок действительности справки не более 30 дней).

Какие документы необходимо собрать для рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

Заемщик должен будет подготовить два полных комплекта документов: для себя и залоговой недвижимости. Разберем перечень каждого подробнее.

По заемщику

Клиент собирает следующие бумаги:

• российский паспорт (копии всех страниц);
• заявление-анкета на перекредитование;
• СНИЛС;
• документы, подтверждающие получение дохода (справка по форме банка/справка 2-НДФЛ/банковские выписки с фактами периодичных поступлений заработной платы);
• документы, подтверждающие трудовую деятельность (гражданско-правовой договор или копия трудовой).

Дополнительно заемщик должен будет предоставить в Газпромбанк исчерпывающие сведения и документы по действующим кредитным обязательствам, которые планируются к переоформлению. Это:

• копия кредитного договора;
• справка от банка об остатке задолженности и качестве обслуживания долга, подписанная уполномоченным сотрудником или руководителем.

По ипотеке

Документы на передаваемое в качестве обеспечения по новому кредитному договору жилье должны включать в себя:

1. Копия кредитного договора;
2. Справка о размере остатка задолженности по ипотеке (справка не должна быть старше 30 дней).
3. Правоподтверждающие бумаги (свидетельство о праве собственности, ДКП, договор дарения, мены, приватизации и т.д.).
4. Документы об оплате за недвижимость, произведенную за текущие 3 года.
5. Отчет об оценке жилья (оформляется исключительно в аккредитованной оценочной компании, рекомендованной Газпромбанком).
6. Единый жилищный документ или выписка из домовой книги.
7. Кадастровый паспорт.
8. Справка из ТСЖ или другого уполномоченного органа об отсутствии зарегистрированных в помещении лиц (особенно несовершеннолетних).
9. Справка из ТСЖ об отсутствии долгов по оплате услуг ЖКХ.

Отделения и банкоматы Газпромбанка в Химках

Самообслуживание	Банкомат	г. Химки, ш. Ленинградское, влд. 5 круглосуточно На карте	круглосуточно
Самообслуживание	Банкомат	г. Химки, ул. Бурденко, д. 1 в режиме работы организации На карте	в режиме работы организации
Дополнительный офис «Химки»	Отделение Банкомат	г. Химки, ул. Молодежная, д. 8 Обслуживание физических лиц: пн.-пт. с 09.30 до 20.00 сб. с 09.30 до 17.00 Последний день месяца: пн.-пт. с 09.30 до 17.00 сб. с 09.30 до 14.00 Обслуживание юридических лиц: пн.-чт. с 09.30 до 17.00 банкомат: круглосуточно На карте	Обслуживание физических лиц: пн.-пт. с 09.30 до 20.00 сб. с 09.30 до 17.00 Последний день месяца: пн.-пт. с 09.30 до 17.00 сб. с 09.30 до 14.00 Обслуживание юридических лиц: пн.-чт. с 09.30 до 17.00 банкомат: круглосуточно

Погашение

Существует достаточно способов погашения, при этом есть возможность воспользоваться теми, которые не облагаются комиссией:

• Оплата в терминалах и устройствах самообслуживания Газпромбанка
• Пополнение счета через кассу банка
• Перевод с дебетовой карты Газпромбанка

Или же с комиссией:

• Переводы с карты другого банка
• Внесение денежных средств по реквизитам
• Погашение через терминалы оплаты QIWI, Золотая корона
• Электронные кошельки

Имейте ввиду, что размер комиссии может значительно отличаться от способа к способу, а также, что срок зачисления средств на счет может доходить до 5 суток.

Итак, мы постарались максимально полно раскрыть информацию о перекредитовании физических лиц и доступных тарифах

Обратите внимание на нюансы каждого из них, а также, будьте начеку и прочитайте кредитный договор перед тем, как его подписать

Газпромбанк: условия перекредитования ипотеки в 2019 году

Основные условия:

• Срок кредита – от 3,6 до 30 лет.
• Целевое назначение займа — рефинансирование под залог жилплощади, на которую оформлено право собственности.
• Минимальная сумма кредита — от 0,5 млн. рублей, но не менее 15% от стоимости жилья.
• Максимальная сумма — при приобретении жилплощади на вторичном рынке: 45 млн. рублей, но не более 90% от её стоимости; при приобретении квартиры в новостройке: 45 млн. рублей, но не более 80% от её стоимости.

Актуальный показатель процентной ставки на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке вы можете узнать здесь.

Период кредитования по новому ипотечному договору может быть увеличен, но будет составлять не более 30 лет. Срок до погашения займа по договору должен составлять не менее 3 лет со дня обращения заёмщика за рефинансированием.

Комиссия за предоставление кредита Газпромбанком не взимается. Срок рассмотрения заявок составляет до 10 рабочих дней, следующих за днём предоставления полного комплекта документов.

Мнение эксперта
Евгений Беляев
Юрист-консультант, финансовый эксперт

Спросить

Условия кредитования для конкретного заёмщика определяются Газпромбанком индивидуально и могут немного отличаться от стандартных условий. Банк вправе отказать в перекредитовании без объяснения причин.

Требования к заёмщику

Газпромбанк предъявляет к заёмщику/созаёмщику следующие требования:

• гражданство РФ;
• постоянное проживание или регистрация на территории РФ;
• хорошая кредитная история;
• возраст: от 20 лет (на момент подачи заявки), не более 65 лет на момент полного погашения кредита;
• 1 год общего трудового стажа; не менее полугода трудовой деятельности на последнем месте работы.

Требования к обеспечению

Дополнительные требования:

• поручительство физлиц;
• залог иной недвижимости.

Требования при приобретении квартиры на первичном рынке:

• До оформления объекта недвижимости в собственность заёмщика: залог имущественных прав требования в пользу Газпромбанка ГПБ (после снятия обременения предыдущего кредитора).
• После оформления жилплощади в собственность заёмщика: залог приобретённой в ипотеку недвижимости.

Страхование

При приобретении недвижимости на вторичном рынке:

• Обязательное: страхование приобретаемой недвижимости и страхование титула (в предусмотренных внутренними требованиями ГПБ случаях).
• Добровольное: личное страхование.

При приобретении квартиры в новостройке:

• Обязательное: страхование приобретённого объекта недвижимости.
• Добровольное: личное страхование.

Мнение эксперта
Евгений Беляев
Юрист-консультант, финансовый эксперт

Спросить

Газпромбанк принимает страховые полисы от любого страховщика, отвечающего требованиям ГПБ к страховщикам и условиям предоставления услуги страхования.

Рефинансирование ипотеки других банков физическим лицам

Газпромбанк предоставляет гражданам возможность рефинансирования ипотеки, выданной физлицу другим банком.

Данная процедура применима лишь к единичному кредиту; не допускается рефинансирование ипотеки в ГПБ при наличии нескольких ипотек у потенциального заёмщика.

Преимущества

К преимуществам рефинансирования ипотеки в ГПБ можно отнести:

• долгосрочность ипотеки (до 30 лет);
• отсутствие комиссий за рассмотрение заявки, выдачу ипотеки, за содержание счёта в ГПБ;
• возможность получения средств не только в отечественной валюте, но и в долларах;
• установлен только минимальный порог месячного платежа, что позволяет вносить большие суммы без наложения штрафов;
• ипотека оформляется при условии выкупа лишь 15% от стоимости залоговой жилплощади;
• возможность досрочного погашения;
• вместо залога недвижимости можно предоставить поручителей;
• действует система скидок для зарплатных клиентов.

Недостатки

Объективности ради следует обозначить и некоторые минусы процедуры перекредитования ипотеки в Газпромбанке.

Мнение эксперта
Евгений Беляев
Юрист-консультант, финансовый эксперт

Спросить

В частности, некоторые клиенты сетовали на то, что рассмотрение их заявок затянулось на длительный срок (даже до полугода) ввиду проверки данных, предоставленных заёмщиком службой безопасности банка.

Другие отрицательные отзывы касались многочисленных требований банка к залоговой квартире, особенно к недвижимости, приобретаемой на вторичном рынке.

Порядок оформления заявки физическими лицами

Для того, чтобы оформить перекредитование потребкредита воспользуйтесь следующим алгоритмом:

• Заполните анкету заемщика на сайте Газпромбанка или посетите один из офисов банка
• Дождитесь решения по заявке
• Подготовьте необходимые документы
• Обратитесь в отделение Банка и поставьте необходимые подписи в договоре
• Дождитесь получения денежных средств и погасите рефинансируемые кредиты

Для ипотечного займа:

• Воспользуйтесь калькулятором на сайте Газпромбанка и ознакомьтесь с тарифами
• Заполните онлайн-анкету или подойдите в отделение и воспользуйтесь помощью специалиста
• Получите ответ и решение (ожидание может составлять до 10 рабочих дней)
• Обратитесь к оценщикам недвижимости и получите отчет
• Заключите договор с Газпромбанком и дождитесь, когда будут переведены денежные средства для закрытия договора в предыдущем банке-кредиторе
• Осуществите госрегистрацию ипотечного кредитования и оформление залога

Сама по себе ипотечная сделка занимает больше времени, поэтому, рассчитывайте свои возможности заранее.

Имейте ввиду, что все расчеты являются приблизительными. Точные данные по рефинансированию Вашего займа могут быть предоставлены после заполнения и рассмотрения анкеты банком.

Ставка по рефинансированию ипотеки

Рефинансировать ипотеку в «Газпромбанке» можно по процентной ставке под 10,2% годовых. Но такая ставка доступна только для зарплатных клиентов, которые дали свое согласие на полное страхование, т.е. оформили страховку на имущество, титульное страхование, страхование жизни и здоровья.

Дополнительно клиент может воспользоваться следующими преимуществами.

Он может получить:

• +0,5% к своей обычной ставке, но только в том случае, если он не получает зарплату на карту «Газпромбанка»;
• +1. Но данная ставка действует до момента передачи недвижимости в залог финансовому заведению или при оформлении заемщиком доверенности на имя кредитора при регистрации обременения;
• +2%. Данная ставка действует до момента регистрации клиентом регистрации обременения без оформления доверенности на имя кредитной организации.

Дополнительные надбавки заемщику может установить само финансовое заведение. Но делается это после тщательного изучения анкеты.

К примеру, клиент может получить кредитную карту к ипотечному договору.

По ней он может получить в долг 100 000 рублей под 23,9% годовых, а ежемесячно он будет платить 5% от текущей задолженности. Но воспользоваться данной программой могут только те заемщики, кто сможет одновременно оплачивать два займа.

Дополнительно в «Газпромбанке» действуют и некоторые акции.

Это:

1. «Акция 9,2%».

Здесь заемщик:

• получает ставку в 9,2% независимо от остатка задолженности и срока действия кредитного договора;
• получает остаток задолженности до 80% от общей стоимости жилья;
• может пользоваться кредитом 30 лет;
• может получить ответ на свою заявку через 1 день;
• обязательно должен пройти процедуру личного страхования заемщика.

1. «Акция 8,8%».

Здесь клиент:

• получает 8,8% независимо от остатка задолженности и срока действия кредитного договора;
• может получать остаток от задолженности в 80% от общей стоимости приобретенной недвижимости;
• может пользоваться кредитом 30 лет;
• получает ответ на свою заявку через 1 день.

Дополнительно здесь клиент получает:

+0,5%. Но действует такая ставка для тех клиентов, кто не получает зарплату на карту «Газпромбанка».

Условия и тарифы рефинансирования в Газпромбанке

Гражданин, оформивший рефинансирование в Газпромбанке, получает новую схему ежемесячных взносов. Программа рефинансирования имеет следующие свойства:

• Предусматривает варианты перезаймов, которые выдаются без залога имущества или поручителей.
• Требует документально подтвердить постоянный доход.
• Предъявляет минимальные условия к рабочему стажу.

Деньги, полученные в результате рефинансирования, направляются на погашение потребительской ссуды, ипотеки или объединенных долгов по этим категориям кредитов, выданным в других банках физическим лицам.

Перезаймы выдаются клиентам, которые:

• обладают российским гражданством;
• имеют постоянную регистрацию в регионе присутствия банка;
• достигли 20 лет;
• проработали на последнем месте не менее 6 месяцев (для зарплатных заемщиков — не менее 3 месяцев);
• не допускали просрочек по истекшим и действующим займам;
• имеют доход, достаточный для выплаты взносов.

Перейти на сайт банка

Рефинансирование потребительского займа

Базовые условия перекредитования:

• ставка от 9,5% годовых;
• сумма от 100 тыс. до 3 млн р.;
• срок от 1 до 6 лет.

За обработку клиентских заявок комиссия не уплачивается.

Новый потребительский кредит выдаётся в рублях. Он может по сумме превышать рефинансируемый займ. В этом случае разницу клиент вправе потратить на покупку товаров и услуг.

Долговую нагрузку заемщиков отягчают процентные надбавки, применяемые к первоначальной ставке:

• + 1% за невыполнение обязанности по страхованию жизни и здоровья;
• + 1% за отсутствие залога при сроке перезайма от 2 лет;
• +0,5% за отсутствие начисления средств по зарплатным картам Газпромбанка.

Займы до 3 млн р. выдаются без залога или под поручительство одного платежеспособного клиента. Займы до 5 млн р. потребуют двух поручителей, отвечающих условиям банка.

Рефинансирование ипотеки

Базовые условия перекредитования в 2018 году:

• ставка от 10,2% годовых;
• сумма от 100 тыс. до 45 млн р.;
• срок от 1 до 30 лет;
• первоначальный взнос не требуется.

Комиссия за перезайм с клиента не удерживается. Деньги выдаются в рублях.

Ипотечное перекредитование применяется, если соблюдены следующие требования:

• предыдущий займ оформлен на покупку квартиры или строящееся жилье;
• предыдущая ссуда истекает не ранее 3 лет;
• просрочки и несвоевременные выплаты отсутствуют.

Новый кредит выдается в размере, не превышающем 85% от залоговой стоимости жилья на вторичном рынке, 90% — на первичном рынке.

Банк поощряет клиентов, оформивших ипотечный перезайм, в виде кредитной карты. Эта карта на каждый день с лимитом в 100 тыс. р. Ежемесячный обязательный платеж составляет 5% от суммы долга. Если заемщик не укладывается в грейс-период, то применяется ставка 23,9% годовых за использование банковских денег.

Рефинансирование автокредита

В Газпромбанке рефинансирования автокредита как отдельного направления деятельности не предусмотрено. Оно доступно в рамках стандартного перекредитования потребительских займов.

Также есть одно важное обстоятельство. Клиент, оформляющий ипотечный перезайм, может, помимо суммы, необходимой на погашение существующего долга за квартиру, получить дополнительные деньги

Их разрешено направить на аннулирование потребительских ссуд, в том числе, обеспеченных автомобилем. На эти цели банк Газпром выдает не более 30% от рефинансируемой ипотечной задолженности.

Предложения других банков

Сравнить	ГПС(%)*	Максимальная сумма	Минимальная сумма	Возрастное ограничение	Возможные сроки
	9.9 %	5 000 000 ₽ Заявка	50 000 ₽	21–70	1–7 г.
	9.9 %	5 000 000 ₽ Заявка	10 000 ₽	20–70	1–5 г.
	10.99 %	3 000 000 ₽ Заявка	50 000 ₽	22–65	1–7 г.
	9.9 %	3 000 000 ₽ Заявка	50 000 ₽	23–65	1–7 г.
	9.9 %	1 000 000 ₽ Заявка	10 000 ₽	22–70	1–5 г.
	13 %	1 000 000 ₽ Заявка	30 000 ₽	19–75	2–7 г.
	11.9 %	2 000 000 ₽ Заявка	35 000 ₽	23–70	1–7 г.
	10.2 %	30 000 000 ₽ Заявка	300 000 ₽	21–75	1–25 г.
	10.2 %	1 500 000 ₽ Заявка	500 000 ₽	21–75	1–25 г.
	10.2 %	30 000 000 ₽ Заявка	500 000 ₽	18–65	3–30 г.

* ГПС – годовая процентная ставка (минимальная).

Что такое рефинансирование ипотеки в Газпромбанке?

Рефинансирование ипотеки в ГПБ позволяет получить новый ипотечный кредит и погасить текущий жилищный заём на более выгодных условиях за счёт сниженной процентной ставки, предлагаемой Газпромбанком в 2019 году.

Мнение эксперта
Евгений Беляев
Юрист-консультант, финансовый эксперт

Спросить

Таким образом, заёмщику удаётся снизить ежемесячный платёж посредством уменьшения процентной ставки или увеличения периода кредитования; можно также улучшить и другие условия займа. В результате ипотека не ложится тяжёлым бременем на заёмщика и не поглощает большую часть семейного бюджета.

В Газпромбанке можно рефинансировать сегодня не только один ипотечный кредит, но сразу несколько разных займов, объединив их в один.

Это могут быть ипотечный и потребительские займы, взятые ранее в одном и даже в нескольких банках. Главное, чтобы остаток по ипотеке не превышал 80-85% от стоимости недвижимости.