Ипотека для военнослужащих: условия, плюсы, минусы и риски

Как отследить документы в личном кабинете Росвоенипотеки?

П¾Ã¼Ã¸Ã¼Ã¾ ôðýýÃÂàþ ÃÂòþøàýðúþÿûõýøÃÂàò ÃÂÃÂá, üýþóøàòþõýýÃÂàøýÃÂõÃÂõÃÂÃÂõÃÂ, úðú þÃÂÃÂûõöøòðÃÂàÃÂõÃÂõ÷ úðñøýõàôòøöõýøõ ôþúÃÂüõýÃÂþò. âðú, úþóôð ÃÂöõ ÃÂÃÂõóÃÂûøÃÂþòðýàòÃÂõ òþÿÃÂþÃÂààñðýúþü ÿþ ÿþòþôàòþõýýþù øÿþÃÂõúø, ôþúÃÂüõýÃÂàýð þôþñÃÂõýøõ ÃÂôõûúø þÃÂÿÃÂðòûÃÂÃÂÃÂÃÂàò àþÃÂòþõýøÿþÃÂõúÃÂ, ÃÂÃÂþñàñÃÂûð òÃÂôðýð þÿÃÂõôõûõýýðàÃÂÃÂüüð ýð ÿþóðÃÂõýøõ ÿõÃÂòþýðÃÂðûÃÂýþóþ ò÷ýþÃÂð ø÷ øüõÃÂÃÂøÃÂÃÂàýðúþÿûõýøù.

ÃÂûàÃÂþóþ ÃÂÃÂþñàþÃÂÃÂûõôøÃÂàôþúÃÂüõýÃÂàò ûøÃÂýþü úðñøýõÃÂõ àþÃÂòþõýøÿþÃÂõúø ýõþñÃÂþôøüþ:

1. á ûõòþù ÃÂÃÂþÃÂþýàÃÂðùÃÂð øüõõÃÂÃÂàÃÂþþÃÂòõÃÂÃÂÃÂòÃÂÃÂÃÂøù ñûþú. àýõü ýðÃÂþôÃÂàÃÂð÷ôõû ëáòõôõýøàþñ ÃÂÃÂðÿðàÃÂðÃÂÃÂüþÃÂÃÂõýøàø þÃÂþÃÂüûõýøàôþúÃÂüõýÃÂþòû.
2. ÃÂòþôÃÂàò ÃÂÃÂÃÂþúàÃÂõóøÃÂÃÂÃÂðÃÂøþýýÃÂù ýþüõàø÷ ÃÂòøôõÃÂõûÃÂÃÂÃÂòð.
3. àþÃÂòõàÃÂøÃÂÃÂõüð ðòÃÂþüðÃÂøÃÂõÃÂúø òÃÂôðÃÂàÃÂÃÂðÃÂÃÂàÃÂðÃÂÃÂüþÃÂÃÂõýøàôþúÃÂüõýÃÂþò.

àÃÂòÃÂ÷ø àÿõÃÂøþôøÃÂõÃÂúøüø ÃÂñþÃÂüø ò ÃÂðñþÃÂõ ÿÃÂþóÃÂðüüàýõ òÃÂõóôð òÃÂôðÃÂÃÂÃÂàôþÃÂÃÂþòõÃÂýÃÂõ ÃÂòõôõýøÃÂ. âþóôð ÃÂÃÂþøàÃÂðüþÃÂÃÂþÃÂÃÂõûÃÂýþ ÿþÃÂõÃÂøÃÂàÃÂþÃÂÃÂÃÂôýøúþò ÃÂÃÂÃÂõöôõýøàø ýðÃÂðÃÂàÃÂð÷ñøÃÂðÃÂõûÃÂÃÂÃÂòþ ÃÂþ ÃÂûþöøòÃÂõùÃÂàÃÂøÃÂÃÂðÃÂøõù.

ÃÂÃÂøüõÃÂàÃÂÃÂðÃÂÃÂÃÂþò, úþÃÂþÃÂÃÂõ üþóÃÂàñÃÂÃÂÃÂ:

• ëáÃÂðÃÂÃÂàÿþ ÃÂòøôõÃÂõûÃÂÃÂÃÂòàâ 22222222 29.06.2016 30.30.30 ÃÂþóþòþàæÃÂÃÂ: ÃÂþúÃÂüõýÃÂàýð ÃÂðÃÂÃÂüþÃÂÃÂõýøøû â ÃÂÃÂð øýÃÂþÃÂüðÃÂøàÿþÃÂòûÃÂõÃÂÃÂàýõ ÃÂÃÂð÷à(ôýõù ÃÂõÃÂõ÷ 7).
• ëâ¦â¦â¦â¦..: ÃÂþúÃÂüõýÃÂàýðÃÂþôÃÂÃÂÃÂàýð ÃÂÃÂøôøÃÂõÃÂúþù ÿÃÂþòõÃÂúõû â ÿþúð òÃÂõ ò ÿþÃÂÃÂôúõ, ÿþÃÂúþûÃÂúàôþúÃÂüõýÃÂðÃÂøààÃÂÃÂøÃÂÃÂþò (ýðÃÂþôøÃÂÃÂààýøàþúþûþ ýõôõûø);
• ëâ¦â¦â¦â¦..: ÃÂþúÃÂüõýÃÂàþôþñÃÂõýàø ÿõÃÂõôðýàýð ÿþôÿøÃÂàÃÂÃÂúþòþôøÃÂõûÃÂû â ÃÂÃÂþ ÿÃÂø ÃÂÃÂÿõÃÂýþ ÿÃÂþÃÂõôÃÂõù ÿÃÂþòõÃÂúõ (úþóôð ÿþûÃÂÃÂõý þÃÂúð÷, ÃÂþ ÿÃÂøôõÃÂÃÂàÃÂð÷ñøÃÂðÃÂÃÂÃÂàò øýôøòøôÃÂðûÃÂýþü ÿþÃÂÃÂôúõ);
• ëâ¦â¦â¦â¦.: ÃÂþúÃÂüõýÃÂàþÃÂÿÃÂðòûõýàúÃÂÃÂÃÂõÃÂþü, â þÃÂÿÃÂðòûõýøàÃÂÃÂÃÂ, þÃÂÃÂûõôøÃÂàõóþ üþöýþ ýð ÃÂðùÃÂõ ÃÂÃÂÃÂÃÂû â ÃÂÃÂþ þ÷ýðÃÂðõÃÂ, ÃÂÃÂþ ôþúÃÂüõýÃÂðÃÂøàþÃÂÿÃÂðòûõýð ø ýðôþ õõ þöøôðÃÂàÿþ ÃÂòþõüàðôÃÂõÃÂÃÂ.

ÃÂð òÃÂàÿÃÂþÃÂõôÃÂÃÂàààþÃÂòþõýøÿþÃÂõúþù ÷ðÃÂÃÂðÃÂøòðõÃÂÃÂàþúþûþ üõÃÂÃÂÃÂð ø ÃÂþ, ÿÃÂø ÃÂÃÂÿõÃÂýþü ÃÂÃÂõÃÂõýøø þñÃÂÃÂþÃÂÃÂõûÃÂÃÂÃÂò.

Как оформить военную ипотеку?

Оформить ипотечный кредит для военнослужащих можно руководствуясь следующей последовательностью действий:

1. Получить свидетельство участника НИС.
2. Выбрать подходящий объект недвижимости.
3. Собрать необходимые документы и обратиться в банк (не во всех банках имеется соответствующая ипотечная программа).
4. Подписать кредитный договор.
5. Подписать договор о покупке жилплощади и оформить соответствующие документы.

Ниже будут представлены три банка с наиболее выгодными условиями по военной ипотеке и описаны их основные характеристики.

В Сбербанке

Самый популярный и надёжный банк страны, конечно же, не мог обойти стороной категорию военнослужащих. Поэтому здесь представлены два варианта военной ипотеки: на кредитные средства можно приобрести готовое либо строящееся жильё.

Условия по программе для первичного и вторичного рынка одинаковые:

• срок получения ссуды — до 20 лет;
• процент по кредиту — 9,5% годовых;
• предельная сумма кредитных средств — 2,33 млн рублей;
• сумма первоначального взноса — минимум 15% от оценочной стоимости приобретаемой жилплощади.

Комиссии за выдачу кредита не будет. А на кредитуемую жилплощадь накладывается обременение. Обязательно нужно будет застраховать передаваемое в качестве залога имущество на случай утраты/гибели (земельный участок страховать не обязательно).

Получить ипотеку для военнослужащего здесь можно без подтверждения платёжеспособности. Также на момент получения кредита заёмщик должен быть не младше 21 года.

Рассмотрение заявки происходит в течение 6-ти суток с момента предоставления необходимого пакета документов.

В ВТБ

Второе банковское учреждение в РФ по величине активов предлагает следующие условия по ипотечному кредитованию для военных:

• максимальная величина кредита — 2,29 млн рублей;
• процентная ставка — 9,7%;
• предельный срок займа — 20 лет;
• минимальная величина первоначального взноса — 15% от стоимости объекта недвижимости.

Подтверждать платёжеспособность заёмщику здесь тоже не обязательно, но лучше будет произвести данную процедуру — это может повлиять на величину одобренной суммы кредитных средств.

Преимуществом здесь послужит тот факт, что заёмщик сможет использовать материнский капитал в качестве первого взноса (либо для дальнейших выплат).

В Россельхозбанке

Военная ипотека даётся в этом достаточно популярном среди населения банке на следующих условиях:

• наибольшая сумма кредита — 2,23 млн руб.;
• ссуду можно оформить сроком до 24 лет;
• годовой процент — 10,75%;
• размер первого взноса по ипотеке — от 10% стоимости приобретаемой жилплощади.

Претенденту на получение кредита должно быть не меньше 22 лет, а также он должен являться гражданином РФ. Заявка рассматривается в течение 5 дней с момента предоставления всей требуемой документации.

Комиссии за выдачу займа отсутствуют. Застраховать предмет залога на случай повреждения или утраты придётся обязательно, страховать жизнь/здоровье заёмщика — по желанию.

Увольнение и другие подводные камни

С увольнением из рядов силовых служб и военной ипотекой связано 2 вопроса:

• что полагается тем, кто не брал военную ипотеку?
• что делать тем, кто уже взял военную ипотеку, но не успел выплатить ее до конца?

По первому вопросу все достаточно интересно, хоть взносы на НИС и считаются собственностью государства, при некоторых обстоятельствах военнослужащий может их получить на руки. Это такие условия:

• если выслуга лет составила 20 лет и больше, в том числе по льготному исчислению;
• если военнослужащего с выслугой от 10 до 20 лет уволили из рядов ВС по состоянию здоровья, достижению предельного возраста, по сокращению и семейным обстоятельствам;
• если военнослужащего с любой выслугой признали непригодным к службе;
• если военнослужащий умер или погиб.

То есть, по достижении 20 лет выслуги военнослужащий так и не воспользовался правом на военную ипотеку, он может получить все накопленные за ним деньги на руки – и при этом продолжать служить.

Но для тех, кого увольняют раньше этого срока, есть еще одна интересная возможность – получение дополняющих средств. То есть, если военного с выслугой в 11 лет признали ограниченно годным к службе по состоянию здоровья и уволили, то он получит все свои взносы не только за 11 лет, но и за те 9 лет, которые он не дослужил до 20 лет. Но перечень таких льготников чуть меньше.

Однако по второму вопросу все не так просто: если военнослужащий был уволен со службы, государство перестанет гасить за него военную ипотеку. Но остается вопрос – что делать с теми деньгами, которые уже уплачены? Здесь есть 2 варианта:

• если военнослужащего уволили по достижении выслуги в 20 лет и более, или при выслуге более 10 лет по состоянию здоровья, возрасту или сокращению – то возвращать государству первоначальный взнос и все уплаченные ранее суммы не придется. А погасить остаток долга можно будет теми деньгами, которые остались на счету в НИС, дополняющими выплатами, а если этого уже нет – то за свой счет;
• если военнослужащий не стал подписывать новый контракт, или его уволили за нарушение, а его выслуга меньше 20 лет – все, что перечислило за него государство, придется ему вернуть. Если он не сможет этого сделать – банк или «Росвоенипотека» обращают взыскание на жилье такого заемщика, и продают его с торгов. Если вырученной суммы не хватает, то бывший военный остается должником.

Это один из главных минусов программы военной ипотеки – никто не знает, сколько будет служить и когда ему надоест военная служба. Многим приходится ради жилья продолжать служить, даже если эта работа не приносит никакого удовлетворения – иначе придется продавать залоговое жилье и переселяться практически «на улицу».

Есть у военной ипотеки и другие подводные камни:

• в крупных городах практически невозможно купить жилье за те деньги, которые готов предоставить банк. Разве что очень небольшую квартиру в старом доме – но при этом «Росвоенипотека» не согласует покупку жилья в аварийном доме или в доме с деревянными перекрытиями;
• сертификат действует 6 месяцев, за это время нужно успеть найти жилье, договориться о покупке, получить одобрение банка и оформить саму сделку. Некоторые не успевают, потому что сильно заняты по службе;
• покупая жилье на вторичном рынке, скорее всего, придется оплачивать услуги риелтора, оценку объекта недвижимости и оформление документов. При покупке жилья в новостройке все проще – там достаточно выбрать понравившийся объект из числа аккредитованных «Росвоенипотекой»;
• обязательное ипотечное страхование не оплачивается за счет НИС – и эти деньги придется где-то найти заемщику;
• в отличие от жилищной субсидии, сумма взносов в НИС фиксирована для всех и не зависит от состава семьи военнослужащего. Поэтому военным с несколькими детьми может быть выгоднее подождать, когда наберется достаточно выслуги и оформить жилищную субсидию.

Тем не менее, программа военной ипотеки – одна из немногих в стране, которые дают возможность получить жилье в собственность, почти не тратя на это свои деньги.

Накопительно-ипотечная система Минобороны России

Август 2004 г. внес существенные коррективы в процесс наделения жильем российских военнослужащих. Именно тогда был принят ФЗ № 117 «О накопительно — ипотечной системе». Любой, вступивший в НИС, получает возможность обзавестись собственными квадратными метрами за счет денежных накоплений, которые формируются из государственного бюджета.

Программа особенно привлекательна тем, что поучаствовать в ней могут не только действующие офицеры. Доступна она младшему командному и рядовому составу, проходящему военную службу по контракту. Единственным условием является то, что военный контракт должен быть продлен хотя бы единожды.

Автоматически участниками ипотеки становятся выпускники военных учебных заведений, получившие офицерское звание и заключившие свой первый военный контракт после 1 января 2005 г. Все остальные для включения их в реестр накопительной системы составляют рапорт на имя командира своей части.

Полезно: Если у военнослужащего контрактника есть собственная квартира, то он все равно имеет право присоединиться к НИС.

Участие в программе возможно для ушедших в отставку. Правда, в отношении этой категории действуют некоторые ограничения:

• Офицер к моменту увольнения должен находиться в системе не меньше 3-х лет.
• Общий стаж его военной службы должен быть 20 и более лет.
• Допускается стаж службы 10 лет, если контрактник ушел в отставку по состоянию здоровья или в связи с тяжелыми семейными обстоятельствами.
• Ипотечную выплату такой гражданин получает единожды. Ее составляют накопления с личного счета за все время, пока военный был зарегистрирован в ипотечной системе.
• Полученные денежные суммы могут быть использованы только с целью приобретения своего собственного жилья.

За распределением накоплений с 2006 г. отвечает СФГУ «Росвоенипотека». Сотрудники этого учреждения отслеживают размеры накопленных средств на счетах участников и ведают выдачей целевых займов. Процесс участия в НИС достаточно прост:

1. Сперва желающие автоматически или после личного заявления зачисляются в реестр, получив собственный идентификационный номер.
2. Государство каждый год переводит на личные счета определенный денежный взнос.
3. Через три года разрешается воспользоваться накопленной суммой, потратив ее в качестве первоначального взноса на покупку жилья. Тогда дальнейшие поступления от государства идут в счет погашения кредита.
4. Возможно оставить накопленную сумму нетронутой, а в будущем купить на эти деньги квартиру без всякой ипотеки. По истечении двадцати лет потратить накопления разрешается на любые нужды, не обязательно на покупку жилища.

Важно: Неоспоримый плюс такой жилищной программы – юридическая защищенность военных. К тому же проценты по кредиту значительно ниже, чем при покупке жилья гражданскими лицами.. После оформления кредита квартира сразу становится собственностью участника ипотеки

После оформления кредита квартира сразу становится собственностью участника ипотеки

Приобрести ее можно в любом регионе России

После оформления кредита квартира сразу становится собственностью участника ипотеки. Приобрести ее можно в любом регионе России.

Но у такой привлекательной программы есть свои минусы:

• Выбор жилья для приобретения ограничен новостройками и вторичным рынком. Заиметь, к примеру, участок земли, чтобы впоследствии построить на нем дом, не получится.
• Небольшая сумма накоплений на счетах участников. Как правило, таких денег не хватает на покупку жилья в центральной России.
• Невозможность сменить место работы. Уйти досрочно в отставку без существенной уважительной причины не получится, иначе долги по кредиту придется выплачивать из своего кармана.
• Все юридические расходы, связанные с приобретением жилья берет на себя сам военнослужащий.

К особым нюансам НИС стоит отнести, тот факт, что в случае развода супругов квартира, приобретенная с ее помощью, разделу не подлежит. Она остается в собственности того, кто состоял в ипотечном реестре. А в случае смерти военного у его семьи есть два варианта развития событий:

• Если к моменту кончины участник ипотеки прослужил десять лет, то последующее погашение кредита берет на себя государство в лице Министерства обороны.
• Если срок службы был меньше, то остатки по долгу может взять на себя вдова, выступив созаемщиком, или их погасит страховая компания.

Как доказала жизнь, брать кредит в рамках военной ипотеки лучше, если военнослужащий уверен в своей будущей долгосрочной службе.

О подготовке документов для оформления ипотеки военнослужащих читайте здесь.

Условия военной ипотеки

Доступные суммы, сроки кредитования, залог и обременение

Программа жилищной помощи военным имеет «потолок» – 2465000 рублей. Если служащий захочет взять ипотеку на сумму выше пороговой, он сможет это сделать, но разницу придется доплачивать из своего кармана (если банк, выдающий кредит, это разрешает).

Срок кредитования – от момента заключения до достижения военнослужащим 45 лет. Сумма ипотеки рассчитывается из срока кредитования. Залог – покупаемое жилье, как и у любой ипотеки. Обременение – двойное: от банка (жилье становится полноправной собственностью военнослужащего только после погашения кредита) и от государства (жилье становится собственностью только после получения права на владение субсидией).

Таблица процентных ставок и первоначальных взносов

Примечание: доплатить из своего кармана и взять ипотеку побольше позволяют 3 банка из таблицы – Абсолют Банк, УРАЛСИБ и Банк Зенит.

Советы при выборе ипотеки от экспертов

Ликбез

Некогда популярная валютная ипотека в последние годы существенно сдала позиции. Можно ли сегодня получить ипотечный кредит в иностранной валюте и какие требования при этом могут применяться к заёмщику?

Злободневное

Процедура оформления ипотечного займа во многом сложнее, чем получение потребительского кредита. Разберёмся какие шаги предстоит пройти заёмщику на пути к собственному жилью и какие документы понадобятся на каждом этапе совершения сделки.

Ликбез

Предугадать, с какими сложностями придётся столкнуться заёмщику на протяжении выплаты ипотечного кредита, практически невозможно. Одним из возможных вариантов решения проблемы является реструктуризация ипотеки. Что это такое и как работает – рассмотрим в статье.

Злободневное
Закладная на квартиру
по ипотеке
Закладная – это специальный документ, удостоверяющий залог имущества

Рассмотрим для чего нужна закладная, кто должен заниматься оформлением столь важной бумаги и какие права получает кредитор-залогодержатель?

Дельные советы

Выбор банка для оформления ипотечного кредита – непростая задача даже для опытных заёмщиков
На какие критерии стоит обращать внимание в первую очередь и как грамотно оценить собственные возможности, чтобы процесс получения и выплаты ипотеки был максимально комфортным?

Ликбез

Далеко не все заёмщики, выплачивающие ипотечные займы, знают о возможности частично компенсировать затраты по уплате процентов. Такое право гарантирует Налоговый кодекс РФ в рамках имущественного налогового вычета
Рассмотрим, куда обращаться и какие документы потребуются для реализации этого права.

Подводные камни

Необходимость продать недвижимость в ипотеке может появиться в связи с ухудшением финансового состояния заёмщика или по другим причинам

Но независимо от мотивов, которыми руководствуется продавец, возникают два вопроса: можно ли продать жилье, находящееся в залоге, и если да, то как это сделать?

Злободневное
Налоговый вычет
при покупке квартиры в ипотеку
Каждый покупатель недвижимости имеет право один раз в жизни использовать имущественный налоговый вычет для возврата части понесённых расходов. Если квартира приобретена в ипотеку, то компенсировать можно и уплаченные проценты. Рассмотрим наиболее важные нюансы получения вычета и процедуру его оформления.

Дельные советы

Переводы денежных средств осуществляются в разных формах: по аккредитивам, инкассовым поручениям, чеками. А первое место в объёме документов, на основании которых производятся эти операции, занимают платёжные поручения (платёжки).

Злободневное
Как работают коллекторы с должниками
Развитие банковской системы в России привело к появлению структур, о существование которых раньше никто не догадывался, кроме узкого круга посвящённых. Одной из таких структур стали коллекторы (коллекторские агентства), специализирующиеся на внесудебном взыскании задолженности.

Еще почитать

Похожие программы

• Квартира в новостройкеБанк Зенит

  8,19 %
  ставкадо 4 000 000 ₽

• Жилье на вторичном рынкеБанк Зенит

  8,19 %
  ставкадо 4 000 000 ₽

• Военная ипотекаБанк ДОМ.РФ

  8,4 %
  ставкадо 3 463 506 ₽

• Военная ипотека на покупку готовой квартирыБанк Россия

  7,25 %
  ставкадо 3 466 000 ₽

• Военная ипотека на новостройкуБанк Россия

  7,25 %
  ставкадо 3 466 000 ₽

• Военная ипотекаГазпромбанк

  7,8 %
  ставкадо 3 150 000 ₽

• Военная ипотекаФК Открытие

  7,8 %
  ставкаот 1 ₽

• Военная ипотекаРоссельхозбанк

  7,5 %
  ставкадо 3 300 000 ₽

• Военная ипотекаСбербанк

  7,5 — 7,9 %
  ставкадо 3 370 000 ₽

• Военная ипотекаАбсолют Банк

  8,95 %
  ставкадо 2 996 000 ₽

• Ипотека для военныхВТБ

  6,9 %
  ставкадо 3 565 000 ₽

• Военная ипотекаБанк «Санкт-Петербург»

  9 %
  ставкаот 500 000 ₽

• Рефинансирование военной ипотекиБанк Зенит

  8,19 %
  ставкадо 4 000 000 ₽

• Военная ипотекаСевергазбанк

  7,5 %
  ставкадо 3 510 000 ₽

• Ипотека для военныхРоссийский Национальный Коммерческий Банк

  7,5 %
  ставкадо 3 370 000 ₽

• Военная ипотека ДОМ.РФПримсоцбанк

  5,9 — 8,4 %
  ставкадо 3 432 772 ₽

• Военная ипотекаТаврический

  8,4 %
  ставкадо 3 494 673 ₽

• Военная ипотекаПромсвязьбанк

  6,75 %
  ставкадо 3 615 000 ₽

• Рефинансирование. Военная ипотекаПромсвязьбанк

  6,75 %
  ставкадо 3 570 000 ₽

• Военная ипотека ДОМ.РФБанк Финсервис

  6,2 — 8,4 %
  ставкадо 3 310 326 ₽

• Рефинансирование военной ипотекиБанк Россия

  6,8 %
  ставкадо 3 590 000 ₽

• Рефинансирование военной ипотекиФК Открытие

  7,8 %
  ставкаот 1 ₽

• Квартира с господдержкой семей с детьмиБанк Зенит

  4,9 %
  ставкадо 4 600 000 ₽

• Военная ипотека ДОМ.РФРоскосмосбанк

  7,4 %
  ставкадо 3 310 326 ₽

• Семейная ипотека для военнослужащихБанк ДОМ.РФ

  4,9 %
  ставкадо 4 393 690 ₽

• Рефинансирование военной ипотекиРоссельхозбанк

  7,5 %
  ставкадо 3 000 000 ₽

• Детский процент для военнослужащих ДОМ.РФБанк Финсервис

  4,9 %
  ставкадо 4 306 137 ₽

• Семейная ипотека для военнослужащих ДОМ.РФКредит Европа Банк

  4,9 %
  ставкадо 4 031 593 ₽

• Рефинансирование военной ипотекиСевергазбанк

  7,5 %
  ставкаот 300 000 ₽

• Рефинансирование с господдержкой семей с детьмиБанк Зенит

  4,9 %
  ставкадо 4 600 000 ₽

• Военная ипотекаФорБанк

  7,5 %
  ставкадо 3 252 293 ₽

• Военная ипотека ДОМ.РФАвтоградбанк

  8,4 %
  ставкадо 3 310 326 ₽

• Военная ипотека ДОМ.РФБанк Форштадт

  6,2 — 8,4 %
  ставкадо 3 310 326 ₽

• Военная ипотека ДОМ.РФЕвроазиатский Инвестиционный Банк

  7,3 %
  ставкадо 3 310 326 ₽

• Военная ипотека ДОМ.РФБанк Агророс

  6,2 — 8,4 %
  ставкадо 3 310 326 ₽

• Семейная ипотека для военнослужащих ДОМ.РФБанк Агророс

  4,9 %
  ставкадо 4 306 137 ₽

• Военная ипотека ДОМ.РФСолид Банк

  6,2 — 8,4 %
  ставкадо 3 310 326 ₽

• Военная ипотека ДОМ.РФИнтерпромбанк

  7,3 %
  ставкадо 3 310 326 ₽

• Семейная ипотека для военнослужащих ДОМ.РФИнтерпромбанк

  4,9 %
  ставкадо 4 031 593 ₽

• Военная ипотека ДОМ.РФКамский Коммерческий Банк

  8,4 %
  ставкадо 3 463 506 ₽

• Военная ипотека ДОМ.РФКвант Мобайл Банк

  8,4 %
  ставкадо 3 463 506 ₽

• Военная ипотека госпрограммаПромсвязьбанк

  5,85 %
  ставкадо 3 000 000 ₽

• Военная ипотека на новостройки с господдержкойБанк Россия

  5,75 %
  ставкадо 3 000 000 ₽

• Военная ипотека ДОМ.РФАлмазэргиэнбанк

  5,9 — 8,4 %
  ставкадо 3 310 326 ₽

• Семейная ипотека для военнослужащихСевергазбанк

  4,85 %
  ставкадо 4 620 000 ₽

• Льготная военная ипотекаСевергазбанк

  6,25 %
  ставкадо 3 000 000 ₽

• Семейная ипотека для военнослужащих ДОМ.РФСолид Банк

  4,9 %
  ставкадо 4 306 137 ₽

• Военная ипотека ДОМ.РФРеалист Банк

  6,2 — 8,4 %
  ставкадо 3 310 326 ₽

• Военная ипотека ДОМ.РФРоял Кредит Банк

  8,4 %
  ставкадо 3 463 506 ₽

• Семейная ипотека для военнослужащих ДОМ.РФРоял Кредит Банк

  4,9 %
  ставкадо 4 393 690 ₽

• Семейная ипотека для военнослужащих ДОМ.РФБанк Форштадт

  4,9 %
  ставкадо 4 306 137 ₽

• Семейная ипотека для военнослужащих ДОМ.РФБанк РостФинанс

  4,9 %
  ставкадо 4 393 690 ₽

• Военная ипотека ДОМ.РФПриморье

  6,2 — 8,4 %
  ставкадо 3 121 230 ₽

• Семейная ипотека для военных ДОМ.РФТаврический

  4,9 %
  ставкадо 4 393 690 ₽

• Семейная ипотека для военнослужащихПримсоцбанк

  от 4,9 %
  ставкадо 4 031 593 ₽

• Военная ипотека ДОМ.РФТатсоцбанк

  8,4 %
  ставкадо 3 463 506 ₽

• Семейная ипотека для военнослужащих ДОМ.РФТатсоцбанк

  4,9 %
  ставкадо 4 393 690 ₽

• Семейная ипотека для военных ДОМ.РФКамский Коммерческий Банк

  4,9 %
  ставкадо 4 393 690 ₽

• Военная льготная ипотека ДОМ.РФКамский Коммерческий Банк

  6,2 %
  ставкадо 3 000 000 ₽

• Семейная ипотека для военнослужащих ДОМ.РФКвант Мобайл Банк

  4,9 %
  ставкадо 4 393 690 ₽

• Военная ипотека ДОМ.РФБанк Венец

  6,2 — 8,4 %
  ставкадо 3 310 326 ₽

• Военная ипотека для участников НИС, имеющих детейРоссельхозбанк

  4,6 %
  ставкадо 4 400 000 ₽

Военная ипотека при увольнении

Созданная ипотека военнослужащим по контракту рассчитана на долгосрочный характер военной службы. Ее основная цель – обеспечение жильем участников программы. Ипотека при увольнении военнослужащего после двадцати лет службы предполагает выплату полной суммы накопленных на личном счету средств участнику, если он не воспользовался их авансом для покупки недвижимости. Остаток средств подлежит выплате участнику или используется для погашения его задолженности по ипотечному займу, если он уволен после десяти лет службы при ухудшении здоровья.

По собственному желанию

Серьезные финансовые последствия возникают для военнослужащего у участника программы, если до истечения 20 лет службы произошло нарушение контракта или принято решение покинуть Вооруженные силы. Военная ипотека при увольнении по собственному желанию погашается самостоятельно, а использованные средства накопительной системы подлежат возвращению Министерству Обороны.

По состоянию здоровья

Военная ипотека при увольнении по состоянию здоровья предусматривает два последствия:

1. Ухудшение здоровья после десятилетнего срока службы. Участнику полагаются компенсационные выплаты, равные размеру накопления за полных двадцать лет. С их помощью заемщик может погасить остаток задолженности по ипотечному займу.
2. Ухудшение состояния здоровья до достижения десяти лет выслуги. В этом случае участник вынужден самостоятельно погашать задолженность и возвратить государству в течение десяти лет использованные средства ЦЖЗ.

По ОШМ

Различные последствия для участников программы будет иметь ипотека при увольнении по ОШМ. Увольнение в таком случае считается тоже как независящая от служащего причина, поэтому:

1. Прослуживший более десяти лет не несет финансовых обязательств перед государством, но оставшуюся ипотечную задолженность обязан погашать самостоятельно.
2. При сроке службы менее десяти лет участник ипотечной программы должен погасить остаток ипотечного займа и вернуть Министерству Обороны использованную сумму накоплений на протяжении десяти лет.