Процентные ставки по ипотеке и список ипотечных программ в россельхозбанке на 2021 год

Какие специальные программы предоставляет Россельхозбанк?

РСХБ дает клиентам широкий «ассортимент» ипотечных программ — это, по мнению банковских аналитиков, является главным конкурентным преимуществом Россельхозбанка по сравнению со Сбербанком и другими гигантами рынка. Условия по программам значительно разнятся, поэтому рассмотрим их отдельно.

Ипотека пенсионерам в Россельхозбанке

В отдельную программу это направление не выделили, но так и называется — «Ипотечное жилищное кредитование». Требований для участия несколько:

• Заявителю должно быть не больше 75 лет на момент подачи заявки;
• Обязательно должен быть привлечен созаемщик, чей возраст на момент окончания кредитования не будет превышать 65 лет;
• К моменту, когда заемщику исполнится 65 лет, должно пройти как минимум 50% от всего срока кредитования.

По всем остальным параметрам условия кредитования те же. Нужно лишь отдельно отметить, что для получения ипотеки практически гарантированно придется оформлять страхование жизни. Кроме того, Россельхозбанку может быть недостаточно одного созаемщика, и он может потребовать дополнительного привлечения людей.

Военная ипотека

Получить кредит по этой программе могут только те военные, кто соответствует условиям банка:

• Участие в НИС — не менее трех лет;
• Возраст на момент окончания срока кредитования (возврата кредита по договору) — не более 45 лет;
• Заявителю не меньше 22 лет на момент подачи заявки.

Первоначальный взнос — не менее 10% от стоимости жилья, процентная ставка от 9% до 10% годовых. Максимальная сумма кредитования — 2 485 825 рублей

В целом это выгодное предложение для участников НИС, поэтому обратить внимание на программу — более чем правильное решение

Молодая семья

По программе, по крайней мере один супруг (а лучше — оба) должен быть не старше 35 лет. Право на льготную ипотеку распространяется также на одиноких молодых родителей. Минимальный первоначальный взнос по такой ипотеке составляет всего 10%.

Если за время пользования ипотечным жильем у семьи рождается ребенок (и соответствующие документы будут предоставлены сотрудникам банка), в течение трех лет семья может ежемесячно платить только проценты без основного долга.

РСХБ позволяет использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса — в таком случае мат. капитал должен составлять по крайней мере 10% от стоимости квартиры. Программа удобна для молодой семьи, но в качестве минуса выступает незначительное уменьшение льготной процентной ставки — всего на несколько десятых процента по сравнению с обычным жилищным кредитованием.

Ипотека по двум документам

Программа привлекает клиентов своей простотой: из документов нужно предоставить только паспорт, второй документ (загранпаспорт, СНИЛС и т.п.), а также справку о доходах по форме банка. Купить по такой программе можно только квартиру на вторичном рынке или коттедж с земельным участком.

Максимальный срок ипотеки по двум документам — 25 лет, максимальная сумма кредита сильно ограничена – всего лишь до 8 миллионов. При этом первоначальный взнос должен составлять минимум 40% для квартиры и 50% для дома с землей — только таким образом банк компенсирует свои риски при выдаче ипотеки без вороха документов.

Процентная ставка по данному виду кредитования повышенная — 11,05% для вторичного жилья и 16% для дома с землей (процентная ставка упадет до 15%, если кредит будет взят менее, чем на пять лет).

Резюмируя, общие условия программы довольно невыгодные: клиент заплатит за быстроту оформления более высокой процентной ставкой, относительно небольшим размером ссуды и высоким первоначальным взносом. Если вам не хватает документов для оформления обычной ипотеки, лучше повременить и все-таки оформить займ на стандартных условиях.

Условиях предоставления ссуды

Следует упомянуть, что, помимо снижения ставок кредитования, клиенты Россельхозбанка могут рассчитывать на ряд других привилегий. Например, домохозяйства, относящиеся к категории «молодая семья», могут воспользоваться такими преимуществами, как:

• минимальный размер первоначального взноса – от 10%;
• возможность использовать отсрочку (в случае рождения ребёнка) по оплате задолженности.

Что касается клиентов-владельцев сертификата на материнский капитал, для них стартовый платеж может составить 0% – если сумма аванса совпадает с размером госпомощи. Для участников программы по оформлению «Военной ипотеки» также доступен невысокий первоначальный взнос и государственная субсидия, покрывающая основные расходы на погашение займа.

Рассмотрим существующие условия программ с государственной поддержкой от Россельхозбанка в таблице.

Программа	Ставка, %	Срок кредитования, лет	Сумма кредита, тыс. рублей	Первоначальный взнос, %
Молодая семья и материнский капитал	От 9,5	До 30	100-20000	От 10
Военная ипотека	10.75	3-24	До 2230	От 10

О требованиях к заемщику

При рассмотрении клиентских заявок на ипотеку менеджеры банков обращают основное внимание на соответствие потенциальных дебиторов требованиям кредитора. Рассмотрим основные критерии оценки Россельхозбанком заёмщиков в таблице

Критерий	Требуемое значение
Возраст заёмщика на момент получения и полного погашения ипотеки	21-65 или 22-45 лет (по программе «Военная ипотека»)
Общий стаж:
●         для зарплатных и «надёжных» клиентов;	Не менее 6 месяцев
●         для остальных заёмщиков.	Не менее 1 года
Стаж на последнем месте работы:
●         для зарплатных и «надёжных» клиентов;	Не менее 3 месяцев
●         для прочих заёмщиков.	Не менее 6 месяцев
Срок ведения личного подсобного хозяйства (при его учёте в доходе)	Не менее 12 месяцев
Срок участия в НИС (для оформления «Военной ипотеки»)	Не менее 36 месяцев
Наличие гражданства РФ	+
Наличие регистрации	+

Суть господдержки

Возьмите ипотеку с господдержкой для семей с детьми в Россельхозбанке.

Меры государственной поддержки направлены на улучшение жилищных условий семей с детьми. Принцип работы таких программ заключается в том, что часть процентов или основного долга погашается за счет субсидии. Недополученную банком прибыль возмещает государство.

Целевая аудитория

Получателями льготных кредитов на покупку жилья становятся следующие категории граждан:

• семьи, воспитывающие несовершеннолетних детей;
• родители ребенка-инвалида;
• многодетные семьи, жилье которых не соответствует установленным нормам площади;
• граждане, находящиеся в зарегистрированном браке, не достигшие возраста 35 лет;
• малоимущие семьи, доход которых не превышает прожиточного минимума;
• семьи, не имеющие собственного жилья или проживающие в общежитии;
• одинокие родители моложе 35 лет;
• сотрудники медицинских или образовательных учреждений, военнослужащие и работники правоохранительных органов.

Преимущества

К положительным сторонам жилищного кредита с государственной поддержкой относятся:

1. Более низкая, по сравнению с классическими ипотечными программами, ставка. С учетом большой суммы и длительного срока кредитования даже незначительное уменьшение переплаты помогает экономить до 500 тыс. руб.
2. Отсутствие дополнительных взносов за оформление займа.
3. Покрытие государством части долга, помогающее увеличивать максимальную сумму кредита. Необходимо помнить, что при расчете анализируют и доход клиента.

Преимуществом жилищного кредита является низкая ставка.

​Россельхозбанк снизил ставку по ипотеке с государственной поддержкой

Россельхозбанк снизил процентную ставку по программе «Ипотека с господдержкой». Теперь ссуду можно взять под 10,9% годовых (ранее — под 11,3% годовых). Кредит предоставляется на приобретение готового или строящегося жилья у аккредитованного застройщика.

Ставка является фиксированной на весь срок займа. Минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Срок займа — до 30 лет.

Максимальная сумма кредита в рамках программы установлена в размере 8 млн рублей для приобретения жилья в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге и 3 млн рублей для приобретения жилья в иных регионах страны.

«На размер процентной ставки не влияет способ подтверждения дохода клиента. Отказ от личного и титульного страхования влечет за собой крупную надбавку в размере 7 процентных пунктов», — добавляет эксперт по кредитным продуктам Банки. ру Анастасия Козакова.

АО «Россельхозбанк» — один из крупнейших банков РФ, специализирующийся на финансировании предприятий агропромышленного комплекса. 100% акций РСХБ находятся в государственной собственности. Основные направления деятельности — обслуживание и кредитование корпоративных клиентов, привлечение средств населения во вклады.

Крупнейшим источником пассивов служат средства клиентов.

По данным Банки. ру, на 1 марта 2021 года нетто-активы банка — 3 381,85 млрд рублей (5-е место в России), капитал (рассчитанный в соответствии с требованиями ЦБ РФ) — 471,13 млрд, кредитный портфель — 2 120,88 млрд, обязательства перед населением — 1 037,66 млрд.

Россельхозбанк принял решение о снижение процентной ставки по ипотечному кредиту с господдержкой. «Ипотека с господдержкой» можно взять под 10,9% годовых.

Оформление договора

Приобретение жилья в ипотеку начинается с определения стоимости недвижимости, в соответствии с финансовыми возможностями соискателя. После подается заявка-анкета, к ней прилагаются документы, подтверждающие наличие и размер дохода.

Соответствующие службы ПАО «Россельхозбанка» проводят проверку персональных данных соискателя. Решение принимается в течение 5 рабочих дней. Положительный ответ по заявке действует 90 дней. За это время гражданин определяется с объектом недвижимости, собирает необходимые бумаги о застройщике и будущей квартире.

Последним этапом является оформление договора. Банк перечисляет основную сумму строительной компании, только после предоставления квитанции, справки о поступлении первоначального взноса от заемщика.

Право собственности, переходит к гражданину только с момента сдачи дома в эксплуатацию, до этого момента он является участником договора долевого строительства. Если возведение завершено, все формальности соблюдены, человек становится владельцем недвижимости после подписания договоров, перечисления денежных средств, внесения записи в госреестр. Однако, обременение, наложенное банком, снимается только после полного погашения ипотеки.

Предварительный расчёт

Ежемесячные платежиисходя из известной цены квартиры Ежемесячные платежиисходя из суммы кредита

Тип платежей Аннуитетные
Дифферинцированные Стоимость квартиры руб. Первоначальный взнос руб. Процентная ставка % Срок кредита лет   Тип платежей Аннуитетные
Дифферинцированные Сумма кредита руб. Процентная ставка % Срок кредита лет  

Результаты расчета:

Ежемесячный платеж:

Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов:

Величина переплаты:

Бесплатный звонок по России 8 (800) 100-0-100

Онлайн калькулятор – эффективный инструмент для расчёта всех вариантов ипотеки в Россельхозбанке. Актуальные условия кредитования представлены в таблице. Достаточно вставлять процентные ставки в поля калькулятора, чтобы узнать, насколько подходит предложение под выбранную недвижимость и материальное положение отдельно взятой семьи или одинокого человека. При помощи сервиса можно узнать информацию:

• сумма ежемесячных выплат;
• общая сумма выплат за весь период кредитования, с учётом комиссионного вознаграждения банку;
• сумму переплаты банку;
• график платежей по выбранному типу погашения задолженности (аннуитетный и дифференцированный).

Введите сумму кредита или стоимость недвижимости, размер первоначального взноса, процентную ставку программы и срок ипотеки (от 1 до 30 лет). Специалисты рекомендуют провести сравнение результатов с разными условиями займа, чтобы найти лучший вариант для себя и своей семьи. Информация становится основанием для личного обращения в банк и уточнения нюансов сотрудничества.

Ипотечные кредиты с онлайн заявкой в Москве от других банков

	Банка-яя-а	Программа и процентная ставкаставка нижеставка выше	Суммакредитаменьшебольше	Первонач.альныйвзносменьшебольше	Прочиеусловия	Оформить
		от 0,1 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 56 810 ₽	до12 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		0,9 % Квартира Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 57 972 ₽	до6 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		5,5 % Квартира Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 64 943 ₽	до12 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		5,99 % Квартира или таунхаус ежемес. платежот 65 715 ₽	до12 млн ₽	от 20%от 800 000 ₽	Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		5,99 % Квартира или таунхаус ежемес. платежот 65 715 ₽	до3 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		6,45 % Квартира или таунхаус ежемес. платежот 66 445 ₽	до3 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		6,49 % Квартира ежемес. платежот 66 508 ₽	до3 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 7,85 % Квартира ежемес. платежот 68 695 ₽	до30 млн ₽	от 0%от ₽	Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 4 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 7,85 % Квартира ежемес. платежот 68 695 ₽	до25 млн ₽	от 20%от 800 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 8 % Загородный дом или коттедж Другое ежемес. платежот 68 939 ₽	до30 млн ₽	от 35%от 1 400 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 8,09 % Квартира ежемес. платежот 69 086 ₽	до30 млн ₽	от 0%от ₽	Выдача на счет Стаж работы от 4 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 8,4 % Квартира Апартаменты Гараж ежемес. платежот 69 592 ₽	до30 млн ₽	от 0%от ₽	Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 8,7 % Квартира Апартаменты ежемес. платежот 70 084 ₽	до30 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		8,8 % Квартира ежемес. платежот 70 248 ₽	до15 млн ₽	от 0%от ₽	Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		8,99 % Коммерческая недвижимость ежемес. платежот 70 561 ₽	до20 млн ₽	от 30%от 1 200 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 9,3 % Гараж ежемес. платежот 71 074 ₽	до3,5 млн ₽	от 10%от 400 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 9,39 % Гараж ежемес. платежот 71 223 ₽	до3 млн ₽	от 30%от 1 200 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы непрерывный трудовой стаж от 6 мес.	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		9,4 % Гараж Другое ежемес. платежот 71 240 ₽	до3 млн ₽	от 20%от 800 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Оформить в банкеПодробнее
Все об ипотеке
		9,49 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж Апартаменты Коммерческая недвижимость ежемес. платежот 71 389 ₽	до30 млн ₽	от 0%от ₽	Выдача на счет Стаж работы от 4 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 10 % Гараж ежемес. платежот 72 239 ₽	до3 млн ₽	от 20%от 800 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке

Результаты расчета:

• размер субсидии — до 20 млн. рублей;
• доля инвестиций собственными средствами — минимум 15%;
• срок кредитования — до 30 лет;
• способы погашения займа — аннуитетные либо дифференцированные платежи.

Сведения, полученные с помощью калькулятора, являются расчетными, но позволяют без визита в банк примерно рассчитать возможные суммы субсидий и изучить график ежемесячных платежей в соответствии с платежеспособностью клиента, сроком кредитования, типом недвижимости. Более точная информация станет доступной после посещения Россельхозбанка лично и консультации банковского специалиста.

Необходимые документы

Для оформления ипотеки с государственной поддержкой, соискатель подает заявление-анкету по форме банка. Титульный заемщик, может привлекать до трех созаемщиков.

Обязательный пакет документов следующий:

1. Удостоверение личности – паспорт, документ его заменяющий, удостоверение военного.
2. Мужчинам призывного возраста – военный билет, приписное.
3. Свидетельства о рождении детей, заключении брака, разводе. Супруг (а) автоматически выступает в качестве созаемщика ипотеки.
4. Бумаги, подтверждающие занятость и доход – справка 2-НДФЛ либо на бланке РСХБ (способы проверки справок банком), выписки о ведении ЛПХ, копия трудовой книжки, пропечатанная и подписанная работодателем.
5. Документы на приобретаемый объект недвижимости.

Этапы оформления

Для того чтобы рационализировать процесс оформления ипотеки и сократить затраты времени, при оформлении ипотеки следует придерживаться следующей последовательности действий:

1. Выбрать подходящую программу кредитования.
2. Подать заявку на получение ссуды и необходимые документы для рассмотрения в банк.
3. Получить согласие финансового учреждения на заключение сделки.
4. Выбрать недвижимость для приобретения.
5. Направить документы по недвижимости для рассмотрения банком-кредитором.
6. Получить окончательное подтверждение банком его намерений относительно сделки;
7. Внести авансовый платёж на счёт продавца.
8. Заключить кредитный договор и оформить ипотеку.
9. Перевести остаток средств на счёт продавца.

Следует также учесть, что для подтверждения уровня дохода заёмщику необходимо представить в финансовое учреждение справку о доходах, полученную по месту работы или составленную по форме банка. Кроме того, в основной пакет документов должны входить:

• анкета-заявка;
• паспорт или другой документ, идентифицирующий личность заёмщика;
• военный билет (для мужчин до 27 лет);
• свидетельства о е семейном положении и наличии детей.

Ипотека в Россельхозбанке в 2021 году

Ипотечный кредит от Альфа-Банка от 8,99% Подать заявку

Если Вам нужно построить дом или завершить уже начатое строительство, купить квартиру или частный дом, купить земельный участок, Россельхозбанк предлагает ипотеку на выгодных условиях. О его предложениях на 2021 год читайте дальше.

Ипотечный кредит от Альфа-Банка от 8,99% Подать заявку

Основные характеристики ипотечных программ Россельхозбанка

Большинство россиян в вопросах приобретения жилья предпочитает доверяться крупным государственным компаниям, которые доказали свою надежность. Сюда входит тройка государственных банков, которые у всех на слуху — Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк. О предложениях последнего мы и поговорим сегодня.

Каковы преимущества жилищных кредитов:

• Без дополнительных комиссий и взносов.
• Две схемы погашения – аннуитетная и дифференцированная, из которых можно выбирать подходящую.
• Нет моратория и штрафов при досрочном погашении.
• Для молодых семей действуют особо выгодные условия, также возможна оплата материнским капиталом.

Величина кредитных средств – от 100 тысяч рубл. Эти средства можно потратить на квартиру в новостройке или на вторичном рынке, на земельный участок или строительство жилого дома, на аренду участка. При этом нужно заплатить начальный взнос, минимальный размер которого – 20-30%.

Срок рассмотрения заявки на получение кредита – не больше 10 дней, комиссия за оформление кредита не взимается. Обеспечением по кредиту является недвижимость, полученная за счет кредитных средств банка.

Необходимо обязательное страхование залогового имущества, плюсом станет добровольное страхование жизни и здоровья заемщика. Могут привлекаться созаемщики в количестве не более 3 человек, положительное кредитное решение действует 90 дней.

Стандартные программы:

1. Ипотечное жилищное кред-вание — можно купить квартиру, загородный дом, земельный участок, аппартаменты, взять кредит на строительство дома под ставку от 10%. Сумма — от 100 тыс. до 20 млн. рубл., кредитуют до 30лет, ПВ от 15 до 30%;
2. Целевая — возможна выдача крупной суммы средств до 10 млн. рублей под ставку от 10,6% годовых. Период кредитования — от 1 года до 10лет, к стандартному списку документов добавляются документы по предоставляемому залогу. Сумма — до 70% от рыночной стоимости залога;

Для расчета ипотеки вы можете воспользоваться нашим калькулятором со с досрочным погашением:

Выгодная ипотека в Россельхозбанке в 2021 году на Сравни. ру. На выбор 5 предложений с первоначальным взносом от 10% и процентными ставками от 10.4% до 13.5%. Срок кредитования до 360 месяцев на сумму до 60 000 000 ₽!

Перечень документов, снижающих процентную ставку

После общего снижения процентной ставки на ипотеку, многие заемщики стали интересоваться возможностью понижения стоимости ипотеки, оформленной по более высоким ставкам.

Россельхозбанк предоставляет такие возможности всем своим клиентам, но для этого следует рассчитать, под каким процентом вам придется оформлять новый договор, ведь переход также может занять некоторое время.

Для этого следует предоставить в Россельхозбанк такие документы, как:

• Паспорт гражданина РФ.
• Приписное свидетельство и военный билет.
• Справка о доходах.
• Заявление о снижении процентной ставки в связи со сменой рыночных условий.

На фоне снижений процентных ставок на вторичное жилье также участились случаи смены кредитора путем погашения старых задолженностей новым банком, у которого будет открыт новый ипотечный кредит.

Вместе с этим стоит помнить, что Россельхозбанк потребует заново проходить процедуру подтверждения платежеспособности клиента путем сбора необходимых документов для определения новых процентных ставок.

Как оформить ипотеку в РСХБ

Порядок оформления ипотеки в Россельхозбанке предусматривает следующие шаги:

1. Подготовить пакет документов по списку.
2. Подача заявки. Она должна быть рассмотрена в течение пяти дней. Положительное решение действительно 90 дней.
3. Выбор жилья. Примите решение об объекте недвижимости. Обратитесь к одному из оценщиков, аккредитованных банком. Получите оценку и предоставьте её в банк.
4. Заключение договоров. Совместно со своим менеджером подготовьте договор купли-продажи, кредитный договор и договор страхования объекта залога. Если необходимо, то договор страхования заёмщика. Подпишите договоры.
5. Регистрация сделки. Подайте заявление в Росреестр, и он внесёт сведения о сделке в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Получите выписку и предоставьте копию этой выписки в РСХБ.

Дополнительно Россельхозбанк просит приехать в банк для того, чтобы сфотографировать вас и запросить данные из ПФ.

Дополнительные расходы по сделке составляют примерно 0,2 -0,5% — ипотечное страхование. 3000 рублей аккредитив или 4500 ячейка для ипотеки на вторичку. По ипотеке на новостройку – без дополнительных плат.

Оформление ипотеки: пошаговая инструкция

Рассмотрим этапы получения займа в рамках основной ипотечной программы Россельхозбанка – «Ипотечное жилищное кредитование». Первый шаг – сбор документов. Заёмщику понадобятся:

• паспорт;
• для мужчин в возрасте до 27 лет – военный билет или приписное свидетельство;
• документы о семейном положении и наличии детей;
• документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость (справка 2-НДФЛ или по форме банка).

Позже для подписания договора также понадобятся документы по кредитуемому объекту недвижимости. С пакетом документов обратитесь в ближайший офис Россельхозбанка. Специалист сделает ориентировочный расчёт и сообщит, на какую сумму кредита и первоначального взноса вы можете рассчитывать

Обратите внимание, что по условиям программы «Ипотечное жилищное кредитование» заёмщик сам может выбрать, как будет погашать кредит, – аннуитетными или дифференцированными платежами

Обговорите со специалистом условия страхования жизни. Если не хотите приобретать полис, уведомите банк об этом заранее, но учтите, что ставка будет выше на 1%.

Если все условия устраивают, оформите заявление и передайте вместе с бумагами работнику Россельхозбанка. Дождитесь решения по заявке. Обычно на рассмотрение уходит до 5 рабочих дней. Иногда банк сообщает о своём решении раньше.

Если хотите сэкономить время, подавайте заявку онлайн через форму на сайте РСХБ. Укажите:

• удобный филиал банка;
• ФИО;
• дату рождения;
• телефон;
• электронную почту;
• сколько рассчитываете получить в кредит;
• каков срок кредитования.

С вами свяжется сотрудник Россельхозбанка и сообщит, какая программа подойдёт и какие бумаги понадобятся. Есть вероятность, что работник банка огласит предварительное решение по заявке. С документами также нужно будет подойти в банк, чтобы узнать окончательный вердикт.

Вы можете присматривать жильё и до получения решения банка. Но не передавайте задаток и не подписывайте никаких договоров, пока не узнаете одобренную сумму.

Если заявка одобрена, согласуйте с банком день, когда вы заключите два договора: купли-продажи с хозяином квартиры и кредитный с РСХБ. Кроме того, заранее подготовьте сумму первоначального взноса.

Мы рассмотрели базовую пошаговую инструкцию получения ипотеки в Россельхозбанке. Далее расскажем об особенностях получения ипотеки по отдельным программам.

Условия ипотечного кредитования

Ипотечный заем предоставляется на следующих условиях:

1. Сумма кредитования — от 100 тыс. до 6 млн руб. (в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге — до 12 млн руб.).
2. Срок действия договора — до 30 лет.
3. Количество заемщиков — до 3 человек. Каждый из них должен подходить под требования банка и иметь положительную кредитную историю.
4. Наличие подтвержденного гражданства РФ у всех членов семьи.
5. Размер первоначального взноса — от 20% (при рефинансировании соблюдения данного условия не требуется).
6. Оформление приобретаемого жилья как залога.
7. Подписание договора страхования жизни и здоровья заемщиков (при несоблюдении условия процентная ставка увеличивается до 6%).

Заявка на выдачу ипотеки рассматривается в течение 5 рабочих дней.

Процентная ставка

Россельхозбанк устанавливает льготную ставку в размере 4,7%.

Чтобы воспользоваться предложением, заемщик должен соблюдать такие требования:

• вносить платежи регулярно без просрочек;
• застраховать приобретаемое имущество, свою жизнь и здоровье (распространяется и на созаемщиков).

При несоблюдении одного из условий процент увеличивается до 6.

Процентная ставка в размере 4,7%.

Требования к заемщикам

Заявители должны соответствовать ряду требований:

• российское гражданство всех членов семьи;
• официальная регистрация на территории страны;
• возраст от 21 до 65 лет (в течение всего срока действия кредитного договора);
• трудовой стаж от 6 месяцев на последнем месте работы и от 1 года — за последние 5 лет (для зарплатных клиентов сроки сокращаются в 2 раза);
• рождение второго или последующих детей до конца 2022 г.;
• положительная кредитная история.

Целевое использование

В рамках программы «Молодая семья» недвижимость может быть приобретена на основании следующих видов договоров:

1. Купля-продажа.
2. Долевое участие.
3. Уступка прав требований.

Выбранное жилье должно подходить под ряд параметров:

• быть в собственности у организации;
• иметь техническое состояние, пригодное для целевого использования;
• не иметь обременений;
• не находиться в списках на снос или реконструкцию.

Ипотека при обязательном оформлении договора купли-продажи.