Калькулятор ипотеки газпромбанк в 2020 году

Оформление кредита

Для начала клиенту необходимо заполнить заявку на сайте банка либо отправиться в офис. Анкета формируется при наличии документов заемщика. В состав пакета входят:

• Паспорт РФ.
• Пенсионное свидетельство.
• Копия трудовой книжки (работодатель заверяет все страницы).
• Справка, подтверждающая платежеспособность.

Для держателей зарплатных карт процедура сбора документов на ипотеку в Газпромбанке упрощена. Им не придется предоставлять справку о своем трудоустройстве. Также от зарплатников не требуется подтверждения платежеспособности (при наличии регулярных начислений от работодателя). Запрос ранжируется сотрудниками кредитного учреждения в течение до 10 дней. Но по факту решение приходит чуть быстрее. Если заявку на ипотеку в Газпромбанке подают владельцы зарплатных карт, срок рассмотрения может сократиться до одного дня.

При положительном ответе необходимо заняться поиском и оценкой подходящей недвижимости. Когда нужный объект будет одобрен Газпромбанком, останется подписать кредитный договор, расплатиться с продавцом и оформить переход права собственности в Росреестре.

Условия и процентная ставка в 2020 году

Прежде чем приступить к использованию ипотечного калькулятора Газпромбанка, изучим предлагаемые тарифные программы, их условия и действующую процентную ставку. Банк предлагает недвижимость на первичном и вторичном рынке.

В список входят:

• квартиры, включая долевое строительство;
• отдельные апартаменты;
• таунхаусы с прилегающим земельным участком;
• гараж или машиноместо.

Отмечается большое количество партнерских соглашений с крупнейшими компаниями-застройщиками. Минимальная сумма займа – 500 тысяч, максимальная – 60 миллионов. Данный показатель может отличаться в зависимости от региона вашего обслуживания. Клиенту предлагается срок от 1 года до 30 лет, при этом некоторые решения подразумевают возможность досрочного погашения. В этом случае будет производиться перерасчет, при помощи чего можно сэкономить.

Процентные ставки следующие:

• базовый минимальный процент установлен в 9,5%;
• воспользовавшись рефинансированием, можно снизить ставку до 9,5%;
• льготный период с государственным финансированием – 6,7%.

Стоимость первоначального взноса

Сумма первоначального взноса для заемщика зависит от выбранного предложения:

• партнерские соглашения с компаниями-застройщиками снижают первоначальный взнос до 10% от стоимости недвижимости;
• в классических случаях этот параметр составляет 20%;
• приобретение гаражей и парковочных мест требует внесения 30%;
• ускоренная процедура получения средств «по 2 документам» обязует выплатить 40%.

Требования к заёмщикам

«Новоселы» – программа ипотечного кредитования, в соответствии с которой Газпромбанк предлагает приобрести жилое или нежилое помещение в строящихся объектах, аккредитованных банком, дом с земельным участком. Заемщиком может стать любой гражданин РФ в возрасте от 20 до 70 лет. Он должен соответствовать требованиям:

• Отсутствие плохой кредитной истории;
• Регистрация на территории РФ (временная или постоянная);
• Общий трудовой стаж – от 1 года, на последнем рабочем месте – от 3месяцев;
• Наличие соответствующего дохода, достаточного для внесения платежей.

Для получения денег на покупку недвижимости заполните заявление, предоставьте паспорт, копию трудовой книжки. Укажите в заявке номер СНИЛС, подтвердите платежеспособность справкой о доходах, выпиской по вкладу или банковскому счету.

От зарплатных клиентов при получении регулярных зачислений копия трудовой и справка о доходах не требуются.

Ипотека в Газпромбанке

Тарифы и процентные ставки

С целью покупки недвижимости заемщики могут получить от 100 тысяч до 60 млн рублей для объектов в Москве, Санкт-Петербурге и до 45 млн рублей – для объектов, расположенных в других регионах. Ипотека с минимальным первоначальным взносом 10% выдается на срок от 1 года до 30 лет.

Для квартир, которые приобретаются в Москве и Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях ставка составит:

• От 7,5% годовых при первоначальном взносе от 30% и сумме кредита от 5–10 миллионов рублей;
• От 8,2% при сумме кредита от 3–6 миллионов рублей в зависимости от региона.

Ставка увеличивается на 1%, если клиент не подписал договор страхования, на 0,5% при внесении первоначального взноса менее 20%. Еще 0,3% добавляется всем заемщикам, кроме зарплатных клиентов и тех, кто покупает недвижимый объект у компании-партнера.

Ипотечный калькулятор Газпромбанка 2021

Ипотечный калькулятор Газпромбанка 2021

С помощью ипотечного калькулятора можно сразу рассчитать размер ежемесячных выплат и оценить свою финансовую нагрузку. Выберите на сайте банка регион, тип, вид и стоимость недвижимости, размер первоначального взноса и срок, на который выдается ипотека.

Дополнительно отметьте, будет ли оформляться страховка, является ли заемщик зарплатным клиентом, приобретается ли недвижимость у компании-партнера. Например, для покупки квартиры на первичном рынке в Москве стоимостью 11 миллионов рублей и сроком ипотеки 10 лет с первоначальным взносом 25% (2758000 рублей) график платежей будет выглядеть так:

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

Рефинансирование ипотеки от Газпромбанка позволяет внести изменения в сроки (уменьшить или увеличить), выбрать вид платежа (аннуитет или дифференцированный), получить дополнительные деньги до 30% от задолженности. Ставка начинается от 8,3% годовых, сумма варьирует от 100 тысяч до 45 млн рублей. До полного погашения кредита по договору должно оставаться не меньше 36 месяцев.

Способы возврата задолженности

Для погашения задолженности Газпромбанк предлагает выбрать клиентам аннуитетные или дифференцированные платежи, которые выплачиваются 1 раз в месяц. В любое время можно погасить долг досрочно, написав заявление в банке или отправив его онлайн за 1 рабочий день. Заемщик вправе вносить деньги наличными в отделении, переводом с карты, банковского счета в интернет- или мобильном банке, банкоматах.

Документы

В список необходимых документов входит паспорт гражданина РФ. Кроме того, потребуется предоставить документы на объект жилой недвижимости, для приобретения которого планируется использовать ипотечные средства. Потребуется рыночная оценка данной недвижимости, а также страховка на нее.

В зависимости от выбранной заявителем программы ипотечного кредитования и категории заемщика, полный список необходимых документов меняется.

Для лиц, не входящих в категорию зарплатных клиентов Газпромбанка, рекомендуется предоставить справку о размере ежемесячного дохода по форме банка или 2-НДФЛ. Кроме того, возможно предоставление выписки из ПФ о получаемой пенсии или пособии.

Лица, претендующие на участие в льготных программах для семей с детьми, должны предоставить необходимые документы, подтверждающие право на льготу. Полный список необходимых документов можно уточнить у сотрудника банковской организации.

Кроме того, есть некоторые документы, предъявление которых необязательно. Однако, они способны снизить ставку по ипотеке. К ним относят страховку жизни и здоровья основного заемщика, а также справки, подтверждающие дополнительные источники дохода.

Газпромбанк предлагает выгодные условия по ипотечному кредитованию. Убедиться в этом можно благодаря ипотечному калькулятору.

Отличия льготной программы

Основные особенности и нюансы льготной программы кредитования для сотрудников Газпрома представлены ниже:

• при увольнении гражданина из Газпрома оставшаяся сумма задолженности подлежит перерасчету по стандартной процентной ставке, актуальной на момент разрыва трудовых отношений;
• принять участи в программе может только тот гражданин, который не имеет в собственности жилого недвижимого имущества;
• заем может быть выдан как в рублях РФ, так и в иностранной валюты;
• максимально возможная сумма кредитования составляет 85% от стоимости приобретаемого объекта недвижимого имущества.

Функции ипотечного калькулятора

Непосредственным назначением электронной услуги ипотечного калькулятора является предварительный расчет общей суммы переплаты и размера ежемесячного взноса по договору ипотечного кредитования. Электронный онлайн-калькулятор Газпромбанка дает возможность быстро и в удобное для заемщика время выполнить необходимые вычисления. Они необходимы для того, чтобы получить наглядную картину схемы погашения обязательств. При расчетах можно увидеть такие данные:

• размер ежемесячного платежа;
• общую сумму переплаты за полный период погашения задолженности.

Предварительные расчеты позволяют потенциальным клиентам банка, настроенным на ипотечное кредитование, оценить свои возможности. Кроме того, итоги расчетов показывают, насколько выгодно приобретение жилой недвижимости в ипотеку по сравнению с долгосрочной арендой квартиры.

Учитывая снижение процентной ставки по ипотеке в 2021 году, приобретение жилой недвижимости с помощью ипотечных средств по размеру ежемесячных расходов сопоставимо с арендой аналогичной жилой недвижимости. Убедиться в этом поможет ипотечный калькулятор от Газпромбанка.

Воспользоваться калькулятором могут лица, планирующие обратиться в Газпромбанк за рефинансированием уже имеющегося кредита. Выполнить предварительные вычисления для сравнительного анализа условий по ипотеке поможет бесплатный онлайн-калькулятор Газпромбанка.

Использование калькулятора ипотеки Газпромбанк

Рассчитать ипотеку поможет наш иснтрумент, который разработан под Газпромбанк. Он произведет все расчёты онлайн, поэтому вам не придётся долго ждать или обращаться за помощью к специалистам банка.

Для получения всей интересующей информации, вам нужно ввести несколько показателей: выбрать процентную ставку, срок ипотеки (мес. или лет), а также общую сумму с учетом первоначального взноса. Данный инструмент может рассчитать выдачу кредита под маленькие проценты.

Какими положительными качествами обладает сервис?

Ипотечный калькулятор Газпромбанк имеет следующие преимущества:

• Инструмент позволяет произвести расчет ежемесячных платежей.
• Показывает сведения в виде специальной таблицы (которая разбита по месяцам и годам).
• Подбирает наиболее выгодную для вас сумму ежемесячного платежа.
• Просчитывает условия при досрочном погашении (по сроку или сумме платежей).

Вы сможете рассчитать ипотеку не только по аннуитетным, но и дифференцированным платежам, а также сэкономить деньги и время.

Ипотечный калькулятор может быть полезен для следующих граждан:

• Люди, которые хотят провести рефинансирование.
• Граждан, имеющих те или иные льготы по оформлению ипотеки по сниженным ставкам.
• Граждан, имеющих зарплатную карту от Газпромбанк.

Также не забудьте распечатать результаты расчетов перед походом в банковского учреждение, это поможет вам выявить наличие скрытых платежей в ипотечном предложение банка и отказаться от дополнительных услуг при необходимости.

Для того, чтобы точно понять, какие условия оформления ипотеки являются выгодными для вас, нужно произвести расчет ипотеки Газпромбанк. Вот здесь вам и поможет данный инструмент.

Преимущества онлайн калькулятора

Сервис подходит для расчетов физическим и юридическим лицам при покупке жилой недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке. Преимущества онлайн калькулятора заключаются в следующем:

• клиенту не нужно скачивать и устанавливать на свой компьютер программное обеспечение;
• сервис позволяет вносить индивидуальную информацию: по срокам оплаты, типу кредитования, действующим льготам;
• внесение данных и получение всей информации, займет не больше минуты.

Ипотечный калькулятор позволяет экономить время, ознакомиться с предложениями банка в спокойной обстановке и выбрать для себя более приемлемые параметры кредитования. После чего заемщику останется подать заявку в Газпромбанк на предоставление ссуды и ожидать решения.

Для каких целей нужно использовать калькулятор ипотеки Газпромбанк?

Он имеет следующие назначения:

• Способен определять ежемесячный платеж.
• Вычисляет общую сумму ипотеки с учетом переплаты по договору.
• Возможность пересчитывать сумму платежа и остаток по ипотеке с учетом досрочного погашения.
• Может онлайн рассчитать сумму переплаты.

Для кого подходит ипотечный калькулятор?

Удобный интерфейс позволит быстро получить результаты, для этого не требуются особые знания и навыки, однако лучше всего этот инструмент подходит, для:

• Клиентов, которые имеют зарплатные карты Газпромбанк.
• Физических и юридических лиц.
• Людей пенсионного возраста.
• Индивидуальных предпринимателей.

Для всех клиентов существуют свои условия. Ипотечный калькулятор помогает просчитать ипотеку на любых условиях.

Банк может предоставлять ипотеку для следующих целей:

• Покупка квартиры в новостройке.
• Покупка квартиры на рынке вторичного жилья.
• Приобретение дома.
• Приобретение земельного участка.
• Приобретение коммерческой недвижимости.

Основные условия по ипотеке Газпромбанк

• Процентная ставка по ипотеке: от 4,5% до 11,9%
• Сумма ипотеки: от 300 000 до 30 000 000 рублей
• Срок ипотечного кредита: от 1 года до 30 лет

Документы для заявки в Газпромбанк:

Без подтверждения доходов и трудовой занятости:

• Заявление-анкета заемщика.
• паспорт заемщика с отметкой о регистрации.
• второй документ, подтверждающий личность (на выбор):водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт, страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

При подтверждении доходов и трудовой занятости:

Заявление-анкета заемщика/созаемщика.
паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации
документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации).
документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика.

Требования к заемщикам

Программы

На официальном веб-портале финансового учреждения можно найти доступные для физических лиц программы ипотек Газпромбанка. Сегодня для новых и постоянных клиентов финансовым учреждением предложены следующие ипотечные продукты:

1. Жилье «Бизнес класса». Выдается не более 60000000руб., под 8,70%.
2. Объекты недвижимости от самых крупных застройщиков. Претенденты могут получить до 60000000рублей под 9,00%.
3. ГПБ ипотека под 9,20% годовых. Предельный размер акционного займа составляет 60 миллионов руб.
4. Покупка у КП УГС квартир. На такое жилье финансовое учреждение может выделить максимум 60 млн. руб., под 9,00%.
5. На недвижимость с первичного и вторичного рынка, финансовое учреждение выделяет до 60000000рублей, а на жилье для военнослужащих не более 2486000руб. По всем трем программам установлена ставка в размере 9,00%. Кредитный калькулятор Газпромбанка по ипотеке первичного и вторичного рынка недвижимости показывает, что базовый размер авансового платежа составляет 10%, а для военной – 20%.
6. По семейной программе можно получить под 6,00% годовых до 8000000рублей, при условии внесения авансового платежа в размере 20%от суммы займа.
7. Партнерская программа для приобретения жилья от ГПБ-Инвест. В Газпромбанке ипотеку калькулятор 2021 позволяет рассчитать до копейки, указав сумму займа в диапазоне от 500000 руб. до 60 млн. рублей, процентную ставку, стартующую с показателя 9,20%, и нулевой первоначальный взнос.
8. Кредит для покупки таунхаусов. Претенденты могут рассчитывать не более чем на 60 миллионов, под 10,20% годовых и авансовом платеже в размере 20%.
9. Для физических лиц сегодня доступен кредит с льготным периодом. По ней можно оформить до 45000000рублей, при 15% авансовом взносе и процентной ставке 5,40%.
10. Займ для покупки машиномест или гаражей. Можно получить до 3000000руб., под 9,70% годовых и при первичном взносе от 30%. Еще одна программа оформляется на 1000000руб., под 10,00% годовых, с первоначальным взносом от 40%.
11. Ипотечная программа, оформить которую можно всего по двум документам. Клиентам выдается не более 10 000000рублей под 10,20%. Калькулятор ипотеки Газпромбанк 2021 год рассчитать поможет размер авансового платежа, который составляет 40% от суммы займа.

Плюсы и минусы ипотеки Газпромбанка

Плюсы:

1. Достаточны спектор программ.
2. Условия направлены на клиентов с различным уровнем дохода.
3. Ипотека Газпромбанка возможна без первоначального взноса. Максимальный объём займа – 10 млн руб., срок договора кредитования – до 30 лет.
4. Долговое бремя ипотеки супруги могут вместе.
5. Право на способ ежемесячных выплат – аннуитетный или дифференцированный

Минусы:

1. Имеются серьёзные требования к объекту недвижимости (техническое состояние объекта), капитальный фундамент и металлические перекрытия. Новостройка должна быть возведёна на 30%, иначе в кредите будет отказано.
2. Длительный срок рассмотрения заявок.
3. Использование материнского капитала для первого взноса допускается, однако заёмщик должен внести минимум 10% личных средств.

Аннуитетный и дифференцированный платеж

Газпромбанк предлагает своим клиентам, при оформлении ипотечного кредита, выбрать тип кредитования, по которому будет выплачиваться заем:

• Аннуитетный – сумма ежемесячного взноса неизменна на протяжении всего периода погашения;
• Дифференцированный или классический – при этом виде выплат, производятся равные суммы по основному телу кредита, а также оплачиваются начисленный за текущий месяц процент.

При аннуитетном типе кредитования, заемщик выплачивает равные суммы по задолженности, на протяжении всего периода. В первой половине срока выплат, заемщик погашает начисленные проценты по ипотеке и только потом, начинается оплата основного тела кредита.

При дифференцированной системы оплаты, заемщик вносит средства равным долями по телу ссуды, плюс процент на остаток, который ежемесячно индексируется. В связи с тем, что с каждым платежом, размер основного долга снижается, уменьшается и величина начисляемого процента. Таким образом, основная финансовая нагрузка по ипотеке, приходиться на начальный срок выплат и уменьшается к концу периода кредитования.

Какому банку Вы доверяете больше всего?
Сбербанк 48.4%

ВТБ 15.95%

Газпромбанк 8.49%

Альфа-Банк 6.11%

Россельхозбанк 7.9%

Банк «ФК Открытие» 4.43%

Московский кредитный банк 2.65%

Банк «Траст» 2.38%

ЮниКредит Банк 1.46%

Райффайзенбанк 2.22%

Проголосовало: 1849

Для клиентов, с высоким уровнем заработка, готовых понести финансовую нагрузку на начальном этапе оплаты ипотечного кредита или желающих досрочно погасить заем, подойдет дифференцированный тип погашения ипотеки. Клиентам со средним заработком, четко планирующими свои расходы на длительный период, лучше подходит аннуитетная система выплат.

Условия ипотечной программы

Расчет ипотеки Сбербанк

Ипотека Газпромбанка выдается физическим лицам на следующих условиях:

1. Российские граждане могут приобрести жилье, как на вторичном рынке, так и от застройщиков.
2. Физическим лицам предлагаются программы с государственной поддержкой, благодаря чему существенно снижаются проценты.
3. Газпромбанк ипотечный кредит выдает на срок до 30-ти лет.
4. Размер первоначального взноса варьируется в диапазоне от 10% до 40% от суммы займа.
5. Минимальная сумма ипотеки от Газпромбанка составляет 500000руб., а максимальная может достигать 60000000руб.
6. По простой ипотеке Газпромбанка условия предусматривают предоставление всего лишь двух документов. Но в этом случае претенденты из СПБ и Москвы могут рассчитывать не более чем на 10000000руб., а жители регионов могут получить до 7000000руб.
7. Клиенты, принявшие участие в ипотечной программе могут получить кредитки, по которым льготный период может достигать 3-х месяцев, а процентная ставка варьируется в диапазоне от 21,90% до 23,90%.
8. Финансовое учреждение проводит акции, по которым некоторые ипотечные программы можно оформить на льготных условиях: рефинансирование, покупка машиномест, гаражей, приобретение квартир у КП «УГС», займ под 9,20%, займ от крупнейших застройщиков и покупка жилья бизнес-класса.

Необходимые документы

Если вы согласны с условиями обслуживания, приступите к предварительному сбору документов.

Решение жилищного вопроса требует:

• корректно заполненное заявление;
• оригинал и копию паспорта, который должен являться гражданином с РФ с наличием постоянной или временной прописки;
• СНИЛС;
• копия трудовой книги с соответствующими печатями с места работы;
• справка о доходах формата 2-НДФЛ;
• выписка из банковского счета или вклада, который обслуживается не в Газпромбанке.

Преимущества нашего ипотечного калькулятора Газпромбанка

Рассчитать сумму ипотеки в Газпромбанке гораздо проще, чем у конкурентов. Вам не нужно скачивать дополнительное программное обеспечение, или выбирать заготовленные тарифные варианты. Все параметры вводятся самостоятельно. Клиент может выбрать способ формирования итогового отчета. Все расчеты производятся мгновенно.