Калькулятор ипотеки от банка «ак барс»: преимущества инструмента, главные функции

Функции калькулятора

Этот простой финансовый инструмент поможет заемщику:

• Определиться с программой и узнать точную процентную ставку;
• Подобрать оптимальную сумму ежемесячных выплат, исходя из дохода заемщика;
• Получить примерный график платежей, в котором будет расписаны основные выплаты и переплаты;
• Рассчитать возможность досрочного погашения кредита.

Для кого будет удобен ипотечный калькулятор:

• Для индивидуальных предпринимателей;
• Для граждан пенсионного возраста;
• Для физических и юридических лиц;
• Для участников зарплатных проектов АК Барс (у этой категории наиболее выгодные условия).

Онлайн-калькулятор расчета ипотечного кредита позволяет выбрать конкретную программу банка. Все условия будут проставлены системой автоматически (минимальный первый взнос, процентная ставка). Клиент может сразу приступать к расчету.

Все данные по кредитованию актуальны, так как программа ежедневно обновляется и все внесенные изменения учитываются.

Ипотечный займ для учителей

Данный проект создан по инициативе правительства для улучшения жилищных условий работников бюджетных организаций.

Условия в банке АК Барс:

• Процентная ставка: от 4,6%;
• Сумма: от 500 тыс. до 20 млн. рублей;
• Помощь для бюджетников представляет собой денежную субсидию, которую можно использовать в качестве первоначального взноса или внести для выплаты имеющегося ипотечного кредита (до 40%).

«АК Барс» банк готов предложить населению и другие программы кредитования, а также рефинансирование кредитов из других банковских организаций. Более подробную информацию можно уточнить на сайте или в отделении банка.

Документы необходимые для оформления ипотечного кредита в «Ак Барс»

Для физических лиц:

1. Заявление-анкета.
2. Паспорт гражданина РФ.
3. Все имеющиеся документы, подтверждающие доходы за последние 6 месяцев, в том числе выписка по зарплатной карте.

Так же могут потребовать:

• свидетельство о браке и/или его расторжении;
• при наличии временной регистрации необходим будет документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания;
• брачный договор (при наличии);
• свидетельство о смерти одно из супругов (если такой акт был зарегистрирован).

Для ИП:

1. Заявление на ипотеку.
2. Паспорт гражданина РФ.
3. Лист записи ЕГРИП.
4. Оригинал разрешения на осуществление предпринимательской деятельности.
5. Технико-экономическое обоснование.
6. Все имеющиеся документы, подтверждающие доходы.

Могут потребовать дополнительные документы:

• свидетельство о браке и/или его расторжении;
• при наличии временной регистрации необходим будет документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания;
• брачный договор (при наличии);
• свидетельство о смерти одно из супругов (если такой акт был зарегистрирован).

Условия для заемщиков

Требования банка АК Барс к заемщику:

• Гражданство РФ и наличие регистрации;
• Возраст заявителя: от 18 до 70 лет (максимальный возраст указан на момент последнего платежа);
• Общий трудовой стаж не менее года. Последние 3 месяца должны приходиться на текущее место работы;
• Мужчины, не достигшие 27 лет, обязаны при подаче заявления предъявить военный билет;
• Если заявителем выступает индивидуальный предприниматель, то он должен подтвердить свою деятельность документом о регистрации. Требуется подтверждение, что предприниматель получает постоянный доход, а не убыток (если ИП зарегистрировано менее одного года, то заявку банковская комиссия отклонит);
• Заявитель может привлечь созаемщика.

Аннуитетный и дифференцированный платеж

Большинство банков предлагает две схемы погашения взятой ипотеки и у каждой из них есть свои достоинства и недостатки. Это может быть:

Какому банку Вы доверяете больше всего?
Сбербанк 48.4%

ВТБ 15.95%

Газпромбанк 8.49%

Альфа-Банк 6.11%

Россельхозбанк 7.9%

Банк «ФК Открытие» 4.43%

Московский кредитный банк 2.65%

Банк «Траст» 2.38%

ЮниКредит Банк 1.46%

Райффайзенбанк 2.22%

Проголосовало: 1849

1. аннуитетный способ погашения – равными суммами на протяжении всего срока выплат;
2. или дифференцированный — классический – сумма уменьшает по мере выплаты ссуды.

В первом случае, берется вся сумма кредита, на нее начисляется процент за весь период, после чего она делиться на количество месяцев в течение которого будет выплачивать ссуда. В результате клиент платит фиксированный размер платежа на протяжении всего срока. Что дает заемщику возможность просчитать свой бюджет на годы вперед.

При классической схеме, общая сумма кредита, также делиться на равные части, но ежемесячно к ней приплюсовывается процент на остаток. Так как по мере погашения ссуды размер остатка уменьшается, уменьшается и начисляемых процент. Поэтому основная нагрузка на заемщика, ложиться в первый период выплат, а после постепенно уменьшается.

Обращаем Ваше внимание на то, что большинство программ от Ак Барс Банка, подразумевает аннуитетный метод погашения ипотеки. То есть, заемщик будет выплачивать фиксированную сумму на протяжении всего срока

Именно эту величину платежа и показывает калькулятор при расчетах.

Использование калькулятора ипотеки Ак барс банк

Рассчитать ипотеку поможет наш иснтрумент, который разработан под Ак барс банк. Он произведет все расчёты онлайн, поэтому вам не придётся долго ждать или обращаться за помощью к специалистам банка.

Для получения всей интересующей информации, вам нужно ввести несколько показателей: выбрать процентную ставку, срок ипотеки (мес. или лет), а также общую сумму с учетом первоначального взноса. Данный инструмент может рассчитать выдачу кредита под маленькие проценты.

Какими положительными качествами обладает сервис?

Ипотечный калькулятор Ак барс банк имеет следующие преимущества:

• Инструмент позволяет произвести расчет ежемесячных платежей.
• Показывает сведения в виде специальной таблицы (которая разбита по месяцам и годам).
• Подбирает наиболее выгодную для вас сумму ежемесячного платежа.
• Просчитывает условия при досрочном погашении (по сроку или сумме платежей).

Вы сможете рассчитать ипотеку не только по аннуитетным, но и дифференцированным платежам, а также сэкономить деньги и время.

Ипотечный калькулятор может быть полезен для следующих граждан:

• Люди, которые хотят провести рефинансирование.
• Граждан, имеющих те или иные льготы по оформлению ипотеки по сниженным ставкам.
• Граждан, имеющих зарплатную карту от Ак барс банк.

Также не забудьте распечатать результаты расчетов перед походом в банковского учреждение, это поможет вам выявить наличие скрытых платежей в ипотечном предложение банка и отказаться от дополнительных услуг при необходимости.

Для того, чтобы точно понять, какие условия оформления ипотеки являются выгодными для вас, нужно произвести расчет ипотеки Ак барс банк. Вот здесь вам и поможет данный инструмент.

Как получить ипотечный займ в Ак Барсе

Ипотечный кредит можно получить двумя способами:

• через подачу онлайн-заявки;
• личное посещение офиса банка.

Чаще всего заемщики используют первый вариант. Это не удивительно, ведь решение по заявке можно получить буквально через 5-15 минут. После положительного ответа достаточно будет обратиться в банк или его филиалы для оформления договора.

ВАЖНО! Заполнять анкету в режиме онлайн необходимо внимательно, иначе одна ошибка может привести к отрицательному решению по кредиту

Способы погашения

Погасить долг по кредиту возможно несколькими способами:

1. Через интернет-банк.
2. Мобильное приложение банка «Ак Барс».
3. Банкоматы и кассы банка.
4. Через партнеров банка (QIWI, Связной). Комиссия от 0-1,5%.

Частичное и досрочное погашение

Существует несколько способов погашение ипотечного кредита. Некоторые заемщики могут выплатить сумму, большую ежемесячного платежа, но не покрывающая всю задолженность по договору. Такой способ считается частичным. Полностью погашенная задолженность по кредиту называется полное досрочное погашение.

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор Ак Барс Банка позволяет будущему заемщику получить информацию по договору кредитования и правильно рассчитать бюджет на годы вперед

Ипотечный кредит – это ссуда которую необходимо выплачивать не один год, поэтому важно не только рассчитать финансовые возможности будущего заемщика, но и выбрать банк

Публичное акционерное общество Ак Барс, работает на территории России с 1993 года. Банк оказывает более 100 видов услуг как для корпоративных, так и частных клиентов. Сегодня, насчитывается более 230 офисов Ак Барс Банка по всей стране и услугами организации воспользовались уже более 3 млн. частных лиц.

Онлайн калькулятор Ак Барс Банка – это инструмент для подсчета расходов по будущему ипотечному кредиту. Для работы с сервисом, пользователю необходимо знать следующую информацию:

• размер ссуды;
• срок ипотеки;
• процент;
• величина первого взноса на жилье.

Эта главная информация, на основании которой производятся расчеты. Исходные данные можно менять в процессе подсчетов.

Ак Барс банк семейная ипотека

Цель:

1. Финансирование готовой жилплощади (возможно с участком) по договорам купли-продажи.
2. Финансирование на приобретение жилой площади у застройщика в фазе строительства.
3. Рефинансирование кредита иной финансовой организации независимо от даты заключения на него договора.
4. Рефинансирование кредита, выданного самим «Ак Барс».

Комиссия за выдачу кредита не предусмотрена.

Условия и тарификация:

• ставка от 4,6% годовых;
• срок от 1 года до 30 лет;
• первоначальный взнос от 15,1% до 80%.

Подходит для трудоустроенных граждан, собственников ИП. Низкой процентной ставкой могут также воспользоваться семьи, в которых родился второй и последующие дети не позднее 31 декабря 2022 года, а также семьи, имеющие ребенка-инвалида.

Оформить заявку можно онлайн.

Для каких целей нужно использовать калькулятор ипотеки Ак барс банк?

Он имеет следующие назначения:

• Способен определять ежемесячный платеж.
• Вычисляет общую сумму ипотеки с учетом переплаты по договору.
• Возможность пересчитывать сумму платежа и остаток по ипотеке с учетом досрочного погашения.
• Может онлайн рассчитать сумму переплаты.

Для кого подходит ипотечный калькулятор?

Удобный интерфейс позволит быстро получить результаты, для этого не требуются особые знания и навыки, однако лучше всего этот инструмент подходит, для:

• Клиентов, которые имеют зарплатные карты Ак барс банк.
• Физических и юридических лиц.
• Людей пенсионного возраста.
• Индивидуальных предпринимателей.

Для всех клиентов существуют свои условия. Ипотечный калькулятор помогает просчитать ипотеку на любых условиях.

Банк может предоставлять ипотеку для следующих целей:

• Покупка квартиры в новостройке.
• Покупка квартиры на рынке вторичного жилья.
• Приобретение дома.
• Приобретение земельного участка.
• Приобретение коммерческой недвижимости.

Основные условия по ипотеке Ак барс банк

• Процентная ставка по ипотеке: от 4,5% до 11,9%
• Сумма ипотеки: от 300 000 до 30 000 000 рублей
• Срок ипотечного кредита: от 1 года до 30 лет

Документы для заявки в Ак барс банк:

Без подтверждения доходов и трудовой занятости:

• Заявление-анкета заемщика.
• паспорт заемщика с отметкой о регистрации.
• второй документ, подтверждающий личность (на выбор):водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт, страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

При подтверждении доходов и трудовой занятости:

Заявление-анкета заемщика/созаемщика.
паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации
документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации).
документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика.

Требования к заемщикам

Преимущества онлайн-калькулятора

Преимущества использования калькулятора ипотеки АК Барс:

• Простой и несложный расчет, не выходя из дома: на сайте в специальном разделе пользователю необходимо указать сумму желаемого займа и выбрать срок погашения ипотечного кредита. Данные можно легко изменять, что позволит подобрать оптимальные параметры.
• Инструмент бесплатный и не требует обязательной регистрации на сайте;
• Все данные регулярно обновляются;
• Калькулятор расчета ипотечного кредита АК Барс позволяет выполнить вычисления как по фиксированным (постоянным) ежемесячным платежам, так и с понижающимся платежом (дифференцированным).

Полученный при помощи кредитного калькулятора расчет носит исключительно ознакомительный характер. Получив его, стоит обратиться в офис АК Барс банка для уточнения итоговых данных у сотрудника кредитного отдела.

Расчет ипотеки онлайн

Чтобы воспользоваться сервисом и произвести расчет ипотеки, необходимо в информационные окна калькулятора вписать следующие параметры:

• стоимость жилья;
• размер первоначального взноса;
• срок ипотечного кредита. Для получения точных показателей, в сервисе имеется функция выбора единицы измерения – это может быть год или месяц;
• процент по ипотеке от Ак Барс Банка;
• указать схему выплат.

Последние поля предназначены для внесения корректирующих данных – комиссий. Заполняются, только если выбранная программа кредитования от Ак Барс Банка предполагает внесение дополнительных комиссий, которые могут взиматься в качестве процента или фиксированного платежа.

Документы

Основной пакет документов:

• Заявление-анкета;
• Паспорт гражданина РФ;
• Заверенная работодателем копия листов из трудовой книжки;
• Документ о доходах (это справка 2-НДФЛ), для зарплатных клиентов АК Барса – выписка по банковскому счету. Пенсионеры должны предъявить справку из пенсионного фонда;
• Свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);
• ИНН;
• Свидетельство о браке или разводе;
• Копия брачного договора при его наличии;
• Мужчины до 27 лет обязаны предъявить военный билет;
• Если у заявителя есть недвижимость, которую он сдает в аренду, то стоит предоставить банку договор аренды – это будет рассмотрено, как дополнительный доход;
• Комплект документов на приобретаемое жилье (выписка из реестра ЕГРН, кадастровый паспорт, выписка по оплатам ЖКХ и др.).

Помимо указанных документов, кредитные менеджеры имеют право запрашивать дополнительные – это прописано в правилах банка АК Барс.

Ипотечные программы Ак Барс Банка

Ипотечные программы Ак Барс Банка подойдут для клиентов с разными финансовыми возможностями и требованиями. Банк предлагает следующие условия для кредитования:

• мегаполис – программа на приобретение готового жилья;
• перспектива – кредитования на приобретение квартир в строящихся домах;
• рефинансирование – погашение ранее выданных кредитов под строительство или покупку жилой недвижимости;
• ипотека с господдержкой для семей с детьми – ссуда на приобретение жилья с привлечением материнского капитала;
• ипотека на коммерческую недвижимость – выдается на покупку нежилых помещений торгового или офисного назначения;
• комфорт – ссуда на покупку земельного участка или жилого недвижимости с земельным участком;
• апартаменты – на приобретение нежилого помещения на стадии строительства – апартаментов.

На сайте Ак Барс Банка по каждой из программ, можно заполнить онлайн-заявку и получить предварительный ответ. В случае одобрения, клиенту необходимо посетить ближайший офис банка для окончательного решения вопроса.